Huis te koop - Aalter RBU64247

Sint-Maria-Aalterstraat 61 9880 Aalter

425 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Maria-Aalterstraat 61 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentieel? Dan is deze unieke architecturale woning misschien wel jouw nieuwe thuis. Deze op te frissen woning combineert een degelijke structuur met een bijzonder fraaie architectuur. De royale ruimtes, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping, bieden eindeloze mogelijkheden om je eigen stijl en comfort te realiseren. Troeven op een rij: • Architecturale uitstraling met unieke vormgeving en karakter • Prachtige lichtinval dankzij grote raampartijen • Volledig onderkelderd – ideaal voor opslag, hobbyruimte of uitbreiding • Ruime eerste verdieping met tal van indelingsopties • Mooie, zonnige tuin – perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen • Degelijke bouwstructuur als solide basis voor renovatie • Veel potentieel om een moderne touch te geven aan een tijdloos ontwerp Deze woning is perfect voor wie houdt van karakter en ruimte, en op zoek is naar een renovatieproject met een sterke architecturale basis. Laat je verrassen door de mogelijkheden en kom deze parel zelf ontdekken. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Simon via Tel 0499 99 49 17 of via Contact . Info • EPC: 536 kWh/m²jaar, renovatie verplichting • Stedenbouw: VG, WG, Gmo – Gvkr – Gvv • Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 028 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

812 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

536 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422-0003583539-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64247 Ref. verkoper: 1735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bereboom

1,7 km 10' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Emmaüs

1,2 km 6' 1,4 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Lagere School Emmaüs

1,4 km 5' 1,1 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Emmaüsinstituut@2

1,2 km 5' 1 km 1' 44'' 876 m 11' 876 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

944 m 11'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

944 m 11'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

944 m 11'

Treinstations

Aalter

1,4 km 7' 1,2 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,3 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Aalter Centre

1,3 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalter Centrum

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Aalter

1,1 km 6' 794 m 1' 29'' 0 m 0'' 759 m 9'

Delhaize Aalter

1,5 km 6' 1,3 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Spar Aalter

2 km 10' 2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Golfen

Hole-In-One

16,3 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bereboom" op 3 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool Emmaüs", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School Emmaüs" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Emmaüsinstituut@2" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Aalter Centrum" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Een SNCB-station ("Aalter") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Oplaadpunt Spoorweglaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Aalter Centre" station.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Nabijgelegen steden

Roeselare is 31 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Kortrijk bereiken. In slechts 21 minuten kun je Brugge bereiken. Gent is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

De "Hole-In-One" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aalter (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aalter (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Aalter (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets