Huis te koop - Aalter RBU64247

Sint-Maria-Aalterstraat 61 9880 Aalter

425 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Maria-Aalterstraat 61 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentieel? Dan is deze unieke architecturale woning misschien wel jouw nieuwe thuis. Deze op te frissen woning combineert een degelijke structuur met een bijzonder fraaie architectuur. De royale ruimtes, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping, bieden eindeloze mogelijkheden om je eigen stijl en comfort te realiseren. Troeven op een rij: • Architecturale uitstraling met unieke vormgeving en karakter • Prachtige lichtinval dankzij grote raampartijen • Volledig onderkelderd – ideaal voor opslag, hobbyruimte of uitbreiding • Ruime eerste verdieping met tal van indelingsopties • Mooie, zonnige tuin – perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen • Degelijke bouwstructuur als solide basis voor renovatie • Veel potentieel om een moderne touch te geven aan een tijdloos ontwerp Deze woning is perfect voor wie houdt van karakter en ruimte, en op zoek is naar een renovatieproject met een sterke architecturale basis. Laat je verrassen door de mogelijkheden en kom deze parel zelf ontdekken. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Simon via Tel 0499 99 49 17 of via Contact . Info • EPC: 536 kWh/m²jaar, renovatie verplichting • Stedenbouw: VG, WG, Gmo – Gvkr – Gvv • Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 028 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

812 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

536 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422-0003583539-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64247 Ref. verkoper: 1735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bereboom

1,7 km 10' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Emmaüs

1,2 km 6' 1,4 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Lagere School Emmaüs

1,4 km 5' 1,1 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Emmaüsinstituut@2

1,2 km 5' 1 km 1' 44'' 876 m 11' 876 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

944 m 11'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

944 m 11'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

944 m 11'

Treinstations

Aalter

1,4 km 7' 1,2 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,3 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Aalter Centre

1,3 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalter Centrum

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Aalter

1,1 km 6' 794 m 1' 29'' 0 m 0'' 759 m 9'

Delhaize Aalter

1,5 km 6' 1,3 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Spar Aalter

2 km 10' 2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Golfen

Hole-In-One

16,3 km 15'

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalter Centrum" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Oplaadpunt Spoorweglaan") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Aalter") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Hole-In-One" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aalter (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aalter (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Aalter (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Emmaüsinstituut@2" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Bereboom" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool Emmaüs" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Emmaüs" binnen 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Gent bereiken.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets