Huis te koop - Aalter RBT29163

Sint-Maria-Aalterstraat 61 9880 Aalter

460 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Maria-Aalterstraat 61 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentieel? Dan is deze unieke architecturale woning misschien wel jouw nieuwe thuis. Deze op te frissen woning combineert een degelijke structuur met een bijzonder fraaie architectuur. De royale ruimtes, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping, bieden eindeloze mogelijkheden om je eigen stijl en comfort te realiseren. Troeven op een rij: • Architecturale uitstraling met unieke vormgeving en karakter • Prachtige lichtinval dankzij grote raampartijen • Volledig onderkelderd – ideaal voor opslag, hobbyruimte of uitbreiding • Ruime eerste verdieping met tal van indelingsopties • Mooie, zonnige tuin – perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen • Degelijke bouwstructuur als solide basis voor renovatie • Veel potentieel om een moderne touch te geven aan een tijdloos ontwerp Deze woning is perfect voor wie houdt van karakter en ruimte, en op zoek is naar een renovatieproject met een sterke architecturale basis. Laat je verrassen door de mogelijkheden en kom deze parel zelf ontdekken. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Simon via Tel 0499 99 49 17 of via Contact . Info • EPC: 536 kWh/m²jaar, renovatie verplichting • Stedenbouw: VG, WG, Gmo – Gvkr – Gvv • Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 028 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

812 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

536 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422-0003583539-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29163 Ref. verkoper: 1501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bereboom

1,7 km 10' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Emmaüs

1,2 km 6' 1,4 km 2' 4'' 726 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Lagere School Emmaüs

1,4 km 5' 1,1 km 1' 46'' 610 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Emmaüsinstituut@2

1,2 km 5' 1 km 1' 44'' 876 m 11' 876 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

944 m 11'

De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter

944 m 11'

De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande

944 m 11'

Treinstations

Aalter

1,4 km 7' 1,2 km 2' 6'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,3 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Aalter Centrum

1,3 km 4' 777 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalter Centrum

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Aalter

1,1 km 6' 794 m 1' 29'' 509 m 9' 759 m 9'

Delhaize Aalter

1,5 km 6' 1,3 km 2' 19'' 861 m 13' 1,1 km 13'

Spar Aalter

2 km 10' 2 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Golfen

Hole-In-One

16,3 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene, De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalter Centrum" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalter": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Oplaadpunt Spoorweglaan") voor jouw elektrische auto.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Aalter Centrum" station.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School Emmaüs" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Bereboom", op 3 minuten met de auto.Emmaüsinstituut@2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Emmaüs" is 14 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. Gent is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aalter (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aalter (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Aalter (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets