Huis te koop - Aalter RBT29163

Sint-Maria-Aalterstraat 61 9880 Aalter

460 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Maria-Aalterstraat 61 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentieel? Dan is deze unieke architecturale woning misschien wel jouw nieuwe thuis. Deze op te frissen woning combineert een degelijke structuur met een bijzonder fraaie architectuur. De royale ruimtes, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping, bieden eindeloze mogelijkheden om je eigen stijl en comfort te realiseren. Troeven op een rij: • Architecturale uitstraling met unieke vormgeving en karakter • Prachtige lichtinval dankzij grote raampartijen • Volledig onderkelderd – ideaal voor opslag, hobbyruimte of uitbreiding • Ruime eerste verdieping met tal van indelingsopties • Mooie, zonnige tuin – perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen • Degelijke bouwstructuur als solide basis voor renovatie • Veel potentieel om een moderne touch te geven aan een tijdloos ontwerp Deze woning is perfect voor wie houdt van karakter en ruimte, en op zoek is naar een renovatieproject met een sterke architecturale basis. Laat je verrassen door de mogelijkheden en kom deze parel zelf ontdekken. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Simon via Tel 0499 99 49 17 of via Contact . Info • EPC: 536 kWh/m²jaar, renovatie verplichting • Stedenbouw: VG, WG, Gmo – Gvkr – Gvv • Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 028 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

812 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

536 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422-0003583539-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29163 Ref. verkoper: 1501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Meneer Koekepeer

2,8 km 10' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug

2 km 7' 2 km 2' 52'' 2 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug

763 m 2' 32'' 763 m 1' 28'' 548 m 9' 763 m 9'

Middelbare scholen

Emmaüsinstituut@2

3,5 km 17' 4,6 km 5' 2,7 km 21' 3,5 km 42'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

707 m 8'

De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter

707 m 8'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

707 m 8'

Treinstations

Aalter

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,4 km 25' 3,1 km 37'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Aalter Centrum

2,8 km 10' 2,3 km 24' 2,8 km 33'

Winkels

Delhaize Aalter

3 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 24' 2,9 km 35'

Carrefour Market Aalter

3,2 km 14' 5,1 km 6' 2,6 km 20' 3,2 km 39'

Okay Knesselare

3,6 km 13' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfen

Hole-In-One

12,5 km 11'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centrum" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Aalter" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Oplaadpunt Spoorweglaan") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Nabijgelegen steden

Roeselare is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Brugge bereiken. Gent is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hole-In-One" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Aalter (4 minuten rijden), Carrefour Market Aalter (6 minuten rijden), Okay Knesselare (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Emmaüsinstituut@2" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug", 3 minuten afstand met de auto.Meneer Koekepeer is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets