Huis te koop - Aalter RBU05335

Tieltsesteenweg 93 9880 Aalter

258 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 151
Tieltsesteenweg 93 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met potentieel, ruimte en een centrale ligging? Deze deels gerenoveerde woning biedt u alvast een solide basis: een vernieuwde keuken, een lichtrijke leefruimte en een grote tuin maken het plaatje aantrekkelijk. Tegelijk vraagt het pand nog verdere afwerking en modernisering, waardoor u het helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Indeling Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met: • Inkomhal • Vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin • Aparte keukenberging • Badkamer • Lichtrijke leefruimte met pelletkachel • Twee slaapkamers De bovenverdieping is nog niet verder afgewerkt, maar biedt heel wat mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau – u kiest zelf hoe u deze ruimte invult. Buiten geniet u van een royale tuin van maar liefst 901 m². Twee bijgebouwen bieden bijkomende opbergruimte of kunnen multifunctioneel worden ingezet (atelier, hobbyruimte, stockage...). Troeven: • Degelijke structuur met reeds uitgevoerde renovaties (o.a. keuken) • Grote tuin met veel privacy • Twee bijgebouwen met polyvalente mogelijkheden • Gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen • Uitbreidingspotentieel op de verdieping • Mogelijkheid om zelf verder af te werken en te personaliseren Opmerking: een deel van het perceel valt onder de rooilijn sinds 1984. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Simon via Tel 0499 99 49 17 of via Contact . Info • EPC: 993 kWh/m²jaar, • Stedenbouw: VG, AG, Gmo – Gvkr – Gvv • Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 258 000 €
  • Kadastraal inkomen: 188 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

901 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

993 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250728-0003654422-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05335 Ref. verkoper: 1584 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Berenest

1,9 km 7' 1,9 km 2' 13'' 1,6 km 5' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Emmaüs

2,5 km 8' 2,1 km 2' 5'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Basisscholen

Vrije Lagere School Emmaüs

2,6 km 9' 2,3 km 2' 28'' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Middelbare scholen

Emmaüsinstituut@2

2,9 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 8' 2,9 km 35'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

31 m 22''

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

36 m 26''

De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt

36 m 26''

Treinstations

Aalter

3,6 km 15' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Aalter Centre

3,5 km 13' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Winkels

Colruyt Aalter

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,4 km 7' 1,7 km 20'

Aldi Aalter

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,5 km 6' 1,8 km 22'

Spar Aalter

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,5 km 6' 1,8 km 22'

Golfen

Royal Latem Golf Club

17,5 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Aalter (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalter (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Aalter (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene, De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Royal Latem Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Emmaüsinstituut@2" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool Emmaüs", in minder dan 2 minuten met de auto.Vrije Lagere School Emmaüs is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Berenest" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 44 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Oplaadpunt Spoorweglaan") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Aalter" treinstation zijn.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Roeselare is slechts 27 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Gent bereiken.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets