Huis te koop - Aalter RBV76236

Molendreef 67 9880 Aalter

475 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Badkamer(s)
  • 381 m² Tuin
Molendreef 67 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante open bebouwing in Aalter biedt de perfecte balans tussen ruimte, functionaliteit en comfort. Gebouwd in 1990 en sindsdien met de grootste zorg onderhouden, voldoet deze woning bovendien aan de moderne normen waardoor er geen renovatieverplichting rust op het pand. De woning wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie die volledig conform de wetgeving is.

Bij het betreden van de woning valt direct de logische en ruime indeling op. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer en een aparte, praktische bureauruimte, ideaal voor wie ongestoord van thuis uit wil werken. De woning is voorzien van dubbel sanitair comfort: zo is er beneden een handige doucheruimte aanwezig, terwijl de bovenverdieping beschikt over een volledige badkamer. De wagen parkeert u veilig en droog in de inpandige garage, die tevens extra bergruimte biedt en direct toegang geeft tot de woning.

De eerste verdieping zijn er maar liefst vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen. Heeft u nood aan nog meer opslagcapaciteit? De aanwezige zolder biedt de perfecte oplossing voor het stockeren. Ook buiten is het heerlijk toeven; de tuin is voorzien van zowel een open buitenterras als een gezellig overdekt terras, waardoor u in elk seizoen van de buitenlucht kunt genieten. Een praktisch tuinhuis maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat al uw tuinmateriaal netjes opgeborgen kan worden. Kortom, een uiterst complete en perfect onderhouden woning op een uitstekende locatie in Aalter.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • Maandelijks huurinkomen: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

381 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

689 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

03822805

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76236 Ref. verkoper: 8386 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Muizenleven

717 m 2' 35'' 717 m 1' 43'' 608 m 9' 717 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

814 m 3' 814 m 1' 57'' 662 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

814 m 3' 814 m 1' 57'' 662 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Emmaüsinstituut@2

6,2 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 8'

Treinstations

Maria-Aalter

3 km 11' 2,9 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

6,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Aalter Centre

6,3 km 22' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Maria-Aalter Station

2,5 km 30'

Winkels

Carrefour Market Aalter

6,1 km 23' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Aalter

6,5 km 24' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Beernem

6,5 km 22' 9,1 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfen

Hole-In-One

17,2 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Molendreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Roeselare in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 19 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Emmaüsinstituut@2" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'T Muizenleven" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aalter (8 minuten rijden), Delhaize Aalter (9 minuten rijden), Aldi Beernem (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets