Huis te koop - Gavere RBW18617

Broeckstraat 25 9890 Gavere

550 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Broeckstraat 25 9890 Gavere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gavere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KIJKDAG ZATERDAG 13 JUNI VAN 10U30 TOT 13U - NA AFSPRAAK!  Karaktervolle woning met loods te koop te Gavere. Op een boogscheut van de Markt bevindt zich deze ruime bel-etagewoning met een unieke gevel in modernistisch eclecticisme – een mix van stijlen - die meteen in het oog springt. Deze burgerwoning uit het interbellum combineert charme, licht en volume op een perceel van 870 m². De woning is ingericht in een 'modern nomadische' stijl en creëert een rustige, luchtige atmosfeer.  De woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte met veel natuurlijke lichtinval. Indeling: gelijkvloers met inkom, atelierruimte/praktijk, berging, sportruimte, badkamer, stookplaats, overdekt terras en zonnige tuin. Op de verdieping: grote leefruimte, geïnstalleerde keuken, bureau of slaapkamer en een ruime slaapkamer. Zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Extra troef is de te renoveren loods van 260 m², ideaal voor opslag, atelier of professionele activiteiten. Het gelijkvloers is tevens vergund als handelspand.  Dankzij de volumes en indeling is deze eigendom perfect voor diverse invullingen zoals wonen en werken, kangoeroewoning, B&B of zelfstandige activiteit. Gelegen nabij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.  Sterke punten: - inrit: volledige doorgang naar achter (2,70m hoog), tweede verdiep onder dak: alles ligt klaar voor de installatie van een badkamer, een slaapkamer en een dakterras, beveiligingsvoorzieningen: alarm en camera's, 9 zonnepanelen = duurzame energie.  Een unieke kans voor wie ruimte en potentieel zoekt op een toplocatie.  Wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel vandaag nog voor een afspraak om deze fantastische woning te ontdekken.   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 978 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

69 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

870 m²

Diepte perceel

92 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610-0003889151-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18617 Ref. verkoper: 4382123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Zeester

595 m 1' 59'' 1,2 km 2' 7'' 574 m 7' 574 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

722 m 2' 24'' 2,7 km 4' 596 m 8' 701 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

722 m 2' 24'' 2,7 km 4' 596 m 8' 701 m 8'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 5

5,8 km 20' 7,3 km 8' 4,5 km 43' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,3 km 13'

Bus

De Lijn - 816 - Baaigem - Groothulle - Gavere

164 m 1' 58''

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

164 m 1' 58''

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

164 m 1' 58''

Treinstations

Gavere-Asper

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Laadstations

Begoniastraat

6,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Gavere Hoppin

491 m 1' 50'' 491 m 6' 491 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat

486 m 6'

Winkels

Carrefour Market Gavere

464 m 1' 43'' 465 m 53'' 464 m 6' 464 m 6'

Okay Gavere

901 m 3' 1,2 km 2' 6'' 788 m 11' 880 m 11'

Comarkt Gavere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 916 m 9' 1,1 km 13'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13 km 13'

Transporten

Zich vestigen in Gavere betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (13 minuten) waarderen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat", 6 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Gavere Hoppin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gavere-Asper" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Zeester" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Bernardusscholen 5" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 816 - Baaigem - Groothulle - Gavere, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gavere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Gavere (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarkt Gavere (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets