Huis te koop - Lievegem RBT83737

Verkortingsweg 31 9920 Lievegem

469 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT83737

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Verkortingsweg 31 9920 Lievegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lievegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 176 m², gelegen op een perceel van 523 m². De woning beschikt momenteel over een EPC-score C maar omwille van toevoeging van warmtepomp, zonnepanelen en elektrische rolluiken zal deze EPC score nog beter zijn wat ervoor zorgt dat deze woning energiezuinig en comfortabel is. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met open geïnstalleerde keuken, een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een apart toilet, een grote wasplaats en een handig berging. Bijkomend is er een praktijkruimte aanwezig wat ideaal is voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en er is bovendien een zolder die extra opbergruimte biedt. Buiten geniet je van een gezellige tuin met terras, een tuinhuis en een aparte hobbyruimte.Troeven: energiezuinig / instapklare woning / praktijkruimte aanwezigBezoekmoment vindt plaats op maandag 14 juli 2025 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact   Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

523 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220330-0002573899-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83737 Ref. verkoper: 4085334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Ster

1,7 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Bron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Bron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4 km 27' 4,7 km 56'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

452 m 5'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

452 m 5'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

452 m 5'

Treinstations

Sleidinge

4,6 km 17' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Centrumstraat

1,7 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Dvc De Triangel

1,2 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Winkels

Delhaize Lievegem

619 m 2' 3'' 619 m 1' 1'' 502 m 7' 619 m 7'

Okay Lovendegem

793 m 2' 38'' 793 m 1' 8'' 747 m 10' 793 m 10'

Carrefour Express Lievegem

904 m 3' 904 m 1' 38'' 823 m 11' 904 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Bron", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kleine Ster", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Lievegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Lovendegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lievegem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Sleidinge") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Dvc De Triangel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centrumstraat") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen