Video

Huis te koop, Lovendegem RBW24590

Laagland 50 , 9920 Lovendegem

399 000 €

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s) Terras 1219 m² Tuin

Beschrijving

Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.408 m², biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie een grondige renovatie of een volledige nieuwbouw overweegt.

De bestaande woning dient volledig gerenoveerd of heropgebouwd te worden, waardoor u de kans krijgt om uw woonproject volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Enkel door een bezoek ter plaatse kunt u de ligging, de ruimte en de vele mogelijkheden van dit perceel ten volle ontdekken en inschatten.

Rustig gelegen en toch bijzonder centraal, op slechts 1,5 km van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een aantrekkelijke ligging. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1936

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 418 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 167 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1219 m²

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordoost

Totale grondoppervlakte 1408 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1030 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/03/2033

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

rvv - geen.pdf Download

actamaps - laagland 50, 9920 lievegem (44452b030100f000).pdf Download

actamaps overstromingsrapport (44452b030100f000).pdf Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44452b030100f000).pdf Download

kadastraal plan.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW24590 Ref. verkoper: 7665234 Laatst gewijzigd: 30/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Ster Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 32'' 1 km · 11' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool De Bron Kleuterscholen

978 m · 3' 978 m · 1' 25'' 816 m · 8' 978 m · 12'

Vrije Basisschool De Bron Basisscholen

978 m · 3' 978 m · 1' 25'' 816 m · 8' 978 m · 12'

Instituut Sint-Lutgardis Middelbare scholen

4,7 km · 18' 5,7 km · 8' 3,6 km · 17' 4,7 km · 56'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11,2 km · 12'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) Bus

335 m · 4'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk

335 m · 4'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

326 m · 4'

Sleidinge Treinstations

5,4 km · 20' 6,2 km · 8' 4,5 km · 36' 5,4 km · 1º 5'

Centrumstraat Laadstations

1,5 km · 2' 18''

Cambio - Dvc De Triangel Autodelen

1,2 km · 4' 976 m · 9' 1,2 km · 14'

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag Fietsdeelsysteem

822 m · 10'

Winkelen

Delhaize Lievegem Winkels

250 m · 50'' 250 m · 30'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Okay Lovendegem

616 m · 2' 3'' 616 m · 59'' 497 m · 7' 616 m · 7'

Carrefour Express Lievegem

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 47'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

10,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

46,9 km · 38' 40,5 km · 2º 26'

Beveren

60,4 km · 43' 52,2 km · 2º 58'

Vlissingen

76,2 km · 1º 46,9 km · 3º 1'

Middelburg

72,5 km · 58' 51,8 km · 3º 56'

Brugge

41,9 km · 34' 32,2 km · 1º 52'

Gent

10,5 km · 14' 10,3 km · 36'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Lievegem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 12 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag".

Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dvc De Triangel" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sleidinge", op 8 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Sint-Lutgardis" is bereikbaar in 8 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Bron" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kleine Ster", een kinderdagverblijf op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Lievegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Lovendegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lievegem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lovendegem RBW24590

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lovendegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lovendegem RBW24590

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lovendegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lovendegem?