Toerisme
Dit pand, dicht bij Kuitenberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Lievegem RBW81973
Kuitenberg 29
, 9920 Lievegem
549 000 €
3 Slaapkamer(s)
217 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Deze ruime woning, gelegen aan Kuitenberg 29 te Lievegem, bevindt zich op een mooi perceel van maar liefst 1.150 m² en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² heel wat ruimte en mogelijkheden.De woning werd gebouwd in 1976 en beschikt over een praktische en comfortabele indeling.U wordt verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer, open bureauruimte en keuken. Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad en douche en drie volwaardige slaapkamers. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.Buiten geniet u van een ruim terras en een royaal perceel rondom de woning. Een aangename plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Het aanwezige tuinhuis biedt bovendien extra opbergruimte voor tuinmateriaal, fietsen of andere benodigdheden.Troeven: ruim perceel van 1.150 m² – 217 m² woonoppervlakte – 3 slaapkamers – inpandige garage – tuinhuis - ruim terras.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Prijs
549 000 €
Kadastraal inkomen
1 227 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
217 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Type glas
Dubbel glas
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1150 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
376 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
202608170003934869-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
17/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Nikibel
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Talententuin
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Talententuin
Basisscholen
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem
Bus
De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot
De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge
Sleidinge
Treinstations
Crivaco
Laadstations
Cambio - Dvc De Triangel
Autodelen
Blue-Bike - Belzele Rabotstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Lievegem
Winkels
Delhaize Lievegem
Okay Lovendegem
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Brugge
Gent
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sleidinge", op 8 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 10 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dvc De Triangel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lievegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lievegem (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Lovendegem (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Talententuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Nikibel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge met een halte op 6 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan