Huis te koop - Lovendegem RBW67520

Violierstraat 2 9920 Lovendegem

595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Violierstraat 2 9920 Lovendegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lovendegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige residentiële buurt, op korte afstand van scholen, winkels en de N9.

De woning biedt verrassend veel ruimte en combineert een praktische indeling met een mooie, zonnige tuin.

Binnenin beschikt de woning over een lichtrijke living met gezellige haard, een bureauruimte en maar liefst vier slaapkamers.

Een bijzondere troef is de ruime polyvalente ruimte, die voorheen dienstdeed als kinderopvang.

Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als praktijkruimte, hobbyruimte, speelkamer, extra leefruimte of voor andere professionele of privédoeleinden.

Op de verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren. De nodige leidingen zijn hiervoor reeds aanwezig.

Buiten geniet u van een ruime en mooi aangelegde tuin op een zonnig perceel, voorzien van een opbouwzwembad.

De oprit wordt afgesloten met een automatische poort en er is een praktische fietsenstalling aanwezig.

Een ruime en veelzijdige woning met vier slaapkamers, extra werk- en leefruimte en een aangename tuin, ideaal voor wie rustig wil wonen met scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen vlakbij.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

163 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

685 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67520 Ref. verkoper: 7803796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Brabbelboom

1,4 km 5' 2,3 km 5' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Talententuin

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Talententuin

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,2 km 15' 4,7 km 7' 3 km 44' 4,1 km 50'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

547 m 7'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

565 m 7'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,5 km 18'

Treinstations

Sleidinge

3,1 km 12' 5,1 km 7' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Crivaco

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Dvc De Triangel

2,6 km 9' 2,5 km 32' 2,6 km 32'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Express Lievegem

585 m 1' 57'' 585 m 1' 10'' 580 m 7' 585 m 7'

Delhaize Lievegem

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Okay Lovendegem

2,1 km 7' 2,4 km 4' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Golfen

Golfschool Gent

9,3 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Violierstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Lievegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lievegem (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Lovendegem (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 14 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Dvc De Triangel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets