Huis te koop - Vinderhoute RBV16120

Neerstraat 45 9921 Vinderhoute

345 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Neerstraat 45 9921 Vinderhoute

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vinderhoute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing in Vinderhoute biedt een mooie renovatie-opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Gelegen op een ruim perceel van 685 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 122 m², biedt deze eigendom potentieel met een aangename buitenruimte. De woning heeft een functionele indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er ook een zolder, die kan dienen als extra opbergruimte of verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Bovendien beschikt de woning over een kelder.Buiten geniet u van een tuin met terras, een tuinhuis en een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. De woning heeft een EPC-score F, wat betekent dat er een renovatieverplichting van toepassing is. Een ideale opportuniteit voor wie wil renoveren en wonen in een rustige omgeving, met een vlotte bereikbaarheid. Interesse? Tel 09 395 05 40 of Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 324 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

122 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

685 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

963 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260122-0003781683-TRD-1

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16120 Ref. verkoper: 4272797 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nikibel

878 m 2' 55'' 878 m 1' 45'' 878 m 11' 878 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool De Speelfontein

998 m 4' 1,1 km 1' 50'' 953 m 12' 987 m 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Lievegem

702 m 2' 25'' 702 m 1' 24'' 596 m 8' 691 m 8'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2,3 km 8' 4,8 km 6' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

13,6 km 14'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

2,2 km 27'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

2,3 km 28'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

971 m 12'

Treinstations

Evergem

6,9 km 23' 10,1 km 11' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Meet Het Smappee

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Mariakerke Post

2,5 km 9' 2,4 km 29' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

2,3 km 27'

Winkels

Lidl Gent

2,6 km 10' 4 km 7' 2,5 km 30' 2,6 km 32'

Carrefour Express Lievegem

3,4 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Spar Drongen

3,7 km 13' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfen

Golfschool Gent

7,3 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Neerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijke Basisschool Lievegem" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Nikibel" ligt op 11 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool De Speelfontein" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Gent (7 minuten rijden), Carrefour Express Lievegem (5 minuten rijden), Spar Drongen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge met een halte op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 27 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mariakerke Post".Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 14 minuten.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets