Huis te koop - Vinderhoute RBV33928

Vredesdreef 5 9921 Vinderhoute

474 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Vredesdreef 5 9921 Vinderhoute

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vinderhoute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare, ruime woning op een rustige ligging? Deze charmante woning werd volledig energetisch en kwalitatief gerenoveerd en biedt een totale oppervlakte van 208 m². Gelegen in Vredesdreef 5, 9921 Vinderhoute, geniet je van een residentiële, groene omgeving met vlotte verbindingen richting Gent en omliggende gemeenten. Ideaal voor wie graag rustig woont, zonder in te boeten aan bereikbaarheid voor werk, school en dagelijkse voorzieningen.Je komt binnen via de inkomhal, die een verzorgde eerste indruk geeft en je verder leidt naar de leefruimte. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over een apart toilet en een bureau, ideaal als thuiswerkplek of rustige studiehoek. Daarnaast zijn er ook twee comfortabele slaapkamers en een praktische wasplaats. Buiten wordt het terras nog aangelegd, zodat je straks ook buiten volop kan genieten. De huidige garage wordt bovendien omgevormd tot een hobbyruimte of extra slaapkamer, wat extra mogelijkheden biedt naargelang jouw noden. Als finishing touch wordt de woning gekaleid, wat zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Tegen de aktedatum worden nog energie-ingrepen uitgevoerd om label B te bekomen: inkom langs binnen geïsoleerd met 6 cm Multifit, Systeem D ventilatie (rendement 78% met bypass) aangesloten op keuken, wc, badkamer, slk 1, slk 2, bureau en living, én 2400 Wpiek zonnepanelen op plat dak (zuidgericht).Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Gelieve ons te contacteren via Tel 09 395 05 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 474 500 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

138 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

208 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251207-0003751053-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV33928 Ref. verkoper: 4297491 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nikibel

794 m 2' 43'' 794 m 1' 29'' 532 m 10' 794 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool De Speelfontein

439 m 2' 1'' 565 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Lievegem

30 m 6'' 30 m 3'' 30 m 21'' 30 m 21''

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

3 km 10' 4,3 km 5' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

13 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

477 m 6'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

477 m 6'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

477 m 6'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

5,6 km 19' 5,7 km 8' 4,5 km 48' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Crivaco

1,5 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Kasteeldreef

3,2 km 12' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Express Lievegem

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Spar Drongen

3,4 km 15' 3,6 km 4' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Okay Lovendegem

3,7 km 15' 4,1 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Golfen

Golfschool Gent

6,7 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Vredesdreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Lievegem (4 minuten rijden), Spar Drongen (4 minuten rijden), Okay Lovendegem (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Nikibel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Gemeentelijke Basisschool Lievegem", op 1 minuut.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool De Speelfontein" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets