• 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Polenstraat 142 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een perceel van 395 m², op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een ruim aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. De woning bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer en een aangrenzende keuken. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabo. Achteraan bevinden zich nog twee praktische bergingen, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer. Buiten is er een aangenaam terras en volledig afgesloten tuin. TROEVEN: veel potentieel / centrale ligging / tuin en terras aanwezig / zolder met vaste trapBezoekmoment vindt plaats op dinsdag 17 juni 2025 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

395 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250605-0003618273-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63683 Ref. verkoper: 4060108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bij Marinka

984 m 3' 1,2 km 2' 23'' 542 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

15,4 km 13'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

42 m 30''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

42 m 30''

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

42 m 30''

Treinstations

Sleidinge

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 874 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Av Mekaniek

2,1 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Wzc Sleidinge

2,1 km 7' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sleidinge Station

1,2 km 14'

Winkels

Comarkt Sleidinge

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Okay Sleidinge

1,3 km 4' 1,3 km 1' 13'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Sleidinge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Golfen

Golfschool Gent

15,6 km 15'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Sleidinge Station".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sleidinge" treinstation zijn.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Av Mekaniek") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wzc Sleidinge" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 53 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de auto.Go! Muda Kunstsecundair is de meest dichtbij middelbare school: slechts 30 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bij Marinka" binnen 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarkt Sleidinge (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Sleidinge (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sleidinge (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets