Huis te koop - Evergem RBU04446

Langerbrugsestraat 78 a 9940 Evergem

455 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Langerbrugsestraat 78 a 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne en praktische nieuwbouwwoning ligt op een zeer goede ligging te Evergem en ligt op een ideaal ZUIDgericht perceel ! Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een prachtige nieuwbouw met alle comfort op een zeer strategische ligging ! De ruimtes zijn meer dan logisch en er werd gekozen voor warme, tijdloze & smaakvolle materialen ! Troeven: - Halfopen bebouwing op een ideaal perceel van 314m² - ZUIDgericht; - Volledig afgewerkt - NIEUWBOUW EERSTE BEWONING ! - TOPLIGGING te Evergem ! - E-peil 0 - mede door de vooruitstrevende energievoorzieningen ! - Verwarming via warmtepomp (vloerverwarming met aparte thermostaten); - Aanwezigheid zonnepanelen (5.400Wp) + THUISBATTERIJ (5kW) !! - Ventilatiesysteem + domotica + inbouw spots; - Op maat gemaakte OPEN KEUKEN (incl. toestellen); - PRACHTIGE BADKAMER met bad & inloopdouche; - 2 toiletten (beneden en boven); - 3 ruime slaapkamers; - Inpandige garage; - Regenwaterput (7.500L); - Prijs is excl. 21% BTW (constructie) en registratierechten op de grond. Indeling: inkom, apart toilet, leefruimte met open keuken en de inpandige garage met wasplaats. 1ste verdieping: nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers en de badkamer met bad & douche. + de aangename tuin met zonneterras. + de praktische oprit. ABSOLUTE AANRADER ! Meer info of een bezoek ter plaatse? Bel WIJSvastgoed op Tel +32 9 395 80 10 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

314 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04446 Ref. verkoper: TKlangerbrugsestraat78a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

178 m 35'' 173 m 13'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

919 m 3' 945 m 1' 53'' 520 m 11' 919 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

919 m 3' 945 m 1' 53'' 520 m 11' 919 m 11'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

866 m 2' 53'' 1,2 km 1' 54'' 768 m 10' 866 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

13,7 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

936 m 11'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

936 m 11'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

936 m 11'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1 km 12'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1 km 12'

Treinstations

Evergem

1,3 km 4' 2,5 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Gb Evergem

1,1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

789 m 2' 37'' 704 m 9' 789 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sankt Vith

2,6 km 31'

Winkels

Aldi Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 37'' 850 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Evergem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 870 m 15' 1,3 km 15'

Okay Evergem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Golfen

Golfschool Gent

14,2 km 13'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gb Evergem") is 1 minuut rijden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 15 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 31 minuten lopen: "Donkey - Sankt Vith".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Evergem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Toren" is 10 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sloebertuin" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Evergem", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Evergem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evergem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets