• 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Hazelaarstraat 45 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Deze knappe woning situeert zich in een rustige en residentiële woonbuurt in Evergem. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en vlakbij scholen, sportinfrastructuur, speelparkje en R4. Mooie en degelijke gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin Deze woning werd met veel zorg gerenoveerd en vernieuwd tussen 2005 en 2019. Dit merk je meteen bij het betreden ervan. Een ruime leefruimte met grote ramen voor- en achteraan en toegang tot het terras. Een open haard om het gezellig te maken tijdens winterse avonden. De keuken werd vernieuwd in 2019, verder een berging, toilet en het comfort van een inpandige garage met automatisch sectionale poort. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en tweede toilet. Met een trektrap kan je naar de bergzolder. Buiten geniet je van een fijne tuin, met terras, zonneluifel, verwarming en tuinhuis. De mooie voortuin doet de woning en de gevel extra tot zijn recht komen. Mits een kleine ingreep (plaatsen isolatie zoldervloer) kan het EPC van E naar C gebracht worden. Troeven / instapklaar / topligging / gerenoveerd en mits kleine kost naar EPC C Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: Tel 0479 93 35 67 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

270 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250826-0003666362-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19623 Ref. verkoper: 21419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool Braambos

1,6 km 7' 2 km 2' 39'' 914 m 18' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,7 km 12'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

292 m 4'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

292 m 4'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

352 m 4'

Treinstations

Evergem

2,6 km 9' 2,9 km 5' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Laadstations

Gb Evergem

701 m 53''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

2,1 km 7' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Evergem Gentweg

1,9 km 23'

Winkels

Okay Evergem

357 m 1' 11'' 357 m 28'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Market Evergem

502 m 1' 40'' 502 m 38'' 502 m 6' 502 m 6'

Aldi Evergem

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfen

Golfschool Gent

15,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 51 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Middelburg bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Evergem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Evergem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Evergem (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Gb Evergem") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Evergem Gentweg" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Evergem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sloebertuin", op 2 minuten met de auto.Go! Muda Kunstsecundair is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Braambos" op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Gemeentelijke Basisschool Evergem" is 19 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3134291ab4734600b662c8116a7c5136.pdf

Download

846aa7038588496bae5a998509cd7a20.pdf

Download

20f2fc8c599941b991d3611dd00a29ea.pdf

Download

6f69c9ce24234d87aa66f2bbbf8d0e52.pdf

Download

ec2d5f02077440ee8904b5e498546794.pdf

Download