Huis te koop - Evergem RBU37716

Fortune De Kokerlaan 12 9940 Evergem

485 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Fortune De Kokerlaan 12 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Evergem, recht tegenover het gemeentehuis vindt u deze prachtige en ZEER ruime Bel-etage. (GRONDPLANNEN BIJGEVOEGD BIJ FOTO'S) . De woning is gesitueerd op de verdieping en kijkt langs de zijde van de keuken uit op het gemeentehuis. Achteraan is een heel ruim dakterras dat via een buitentrap toegang heeft tot de zeer goed georiënteerde tuin. Op het niveau van de leefruimte is een grote badkamer met badkamermeubel, bad en douche. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Tot voor enkele jaren was er op het gelijkvloers een schoonheidsinstituut gesitueerd, deze ruimte is ondertussen omgevormd tot extra leefruimte met jawel bijhorende keuken en doucheruimte met achteraan nog een bureau die zicht heeft op de tuin. Deze laatste kan gebruikt worden als slaapkamer. Vooraan de woning bevindt er zich ook nog een ruime garage. De woning werd de voorbije jaren gerenoveerd, keukens, badkamers, ramen, dak, alles werd vernieuwd. Dit is het soort woning dat heel zelden op de markt komt, oppervlakte in overvloed en alle mogelijkheden voor een groot gezin, voor een woning in combi met een vrijberoep, voor cohousing.... YOU NAME IT ! De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen, ofwel door de vastgoedmakelaar nog een finale biedingsronde onder gesloten omslag te organiseren. Daarbij krijgt iedereen de kans om binnen een vooropgestelde termijn een definitief bod onder gesloten omslag of per mail aan het kantoor van de vastgoedmakelaar over te maken. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan op nr. Tel 0476 626915 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

222 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

371 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240925-0003385911-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37716 Ref. verkoper: 4157636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Zonnekindje

318 m 1' 3'' 507 m 1' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

392 m 1' 18'' 392 m 52'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

392 m 1' 18'' 392 m 52'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

332 m 1' 6'' 332 m 45'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 14'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,2 km 12'

Bus

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

440 m 5'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

440 m 5'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

440 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

469 m 6'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

485 m 6'

Treinstations

Evergem

751 m 2' 51'' 1,1 km 2' 16'' 525 m 9' 737 m 9'

Laadstations

Gb Evergem

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Evergem Station

680 m 8'

Winkels

Aldi Evergem

445 m 1' 34'' 445 m 1' 7'' 445 m 5' 445 m 5'

Okay Sleidinge

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Evergem

1,6 km 5' 2 km 3' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Golfen

Golfschool Gent

13,5 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Evergem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Sleidinge (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderopvang 'T Zonnekindje" vinden op 4 minuten loopafstand.Edugo Campus De Toren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gb Evergem") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Ac Evergem".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Evergem Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets