• 3 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Komijnweg 4 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en recente wijk in een doodlopende straat. Winkels, scholen en invalswegen zijn dichtbij gelegen.

Bij binnenkomst valt de ruimte en lichtinval onmiddellijk op. Er is een ruime woonkamer met open keuken. Tevens zijn er 2 bergingen, een grote garage en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden, een badkamer en een apart toilet.
De ruime, volledig afgesloten, tuin is een leuke troef aan de woning.

We spreken hier van een bijna energie neutrale woning (BEN-woning), wat zorgt voor een lage energiefactuur en alle comfort. Op beide verdiepen is er vloerverwarming aanwezig.
Er is een warmtepomp en ventilatiesysteem aanwezig, alsook een regenwaterput. Deze laatste is aangesloten op toiletten en wasmachine.

De uitgelezen kans voor kopers die wensen aan te kopen onder registratierechten!

Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 036 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

163 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

280 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43642 Ref. verkoper: 7194990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,4 km 14'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

400 m 5'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

400 m 5'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

401 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,4 km 29'

Treinstations

Evergem

2,5 km 8' 2,8 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

Gb Evergem

1,4 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,8 km 34'

Winkels

Carrefour Market Evergem

1 km 6' 1,2 km 1' 57'' 576 m 12' 1 km 12'

Okay Evergem

867 m 5' 1,1 km 1' 47'' 621 m 10' 867 m 10'

Aldi Evergem

1,9 km 7' 2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Golfen

Golfschool Gent

15,9 km 15'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Evergem Gentweg" station kun je een fiets huren op 34 minuten lopen.Een SNCB-station ("Evergem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Evergem".Het kost je slechts 9 minuten om A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gb Evergem") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Sloebertuin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Evergem", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Muda Kunstsecundair" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Evergem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evergem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Evergem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

aankoopbelofte.pdf

Download

actamaps - komijnweg 4, 9940 evergem (44019c135000s004).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44019c135000s004).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44019c135000s004).pdf

Download

schrift verkavelingsakte 18-12-2018.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

elektrische keuring.pdf

Download

energieprestatiecertificaat_15082023085620 signed.pdf

Download

lot 99 meetplan getekend.pdf

Download

vlm rapport_27052025.pdf

Download