Huis te koop - Evergem RBV67027

Aalbesstraat 31 9940 Evergem

515 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Aalbesstraat 31 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze open bebouwing, gebouwd in 1986, is gelegen in een super rustige kindvriendelijke woonwijk met het centrum van Evergem en de belangrijkste invalswegen om de hoek (wandel- en fietsafstand)! Met 4 ruime slaapkamers, een gezellige leefruimte & een mooie zonnige tuin op een totaal perceel van 737m² komt u zowel binnen als buiten geen ruimte te kort ! Op de benedenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de nette badkamer en nog een handige inpandige garage met wasplaats. De extra zolderruimte kan nog verder afgewerkt worden tot 5de slaapkamer of multifunctionele ruimte indien gewenst ! Met een EPC-score van 261kWh m2/jaar beschikt U als koper over een zeer degelijke energieprestatie. In 2025 werd de CV-ketel op aardgas reeds vernieuwd! Indeling: inkomhal, apart toilet, leefruimte bestaande uit eet- en zithoek, nette keuken, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer met bad, douche & toilet en de inpandige garage. 1ste verdieping: 2 slaapkamers en de zolderruimte (mogelijkheden!) Meer info of een bezoek? Stuur gerust een e-mail naar Contact , dan bellen wij u op voor een WIJS bezoek ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

202 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

737 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260309-0003819439-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67027 Ref. verkoper: TKaalbesstraat31 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

1,9 km 6' 2 km 2' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,8 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,1 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

288 m 3'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

288 m 3'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

289 m 3'

Treinstations

Evergem

3 km 11' 3,4 km 6' 2,4 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Gb Evergem

1,1 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

2,5 km 9' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,6 km 31'

Winkels

Okay Evergem

780 m 2' 36'' 780 m 1' 21'' 697 m 9' 780 m 9'

Carrefour Market Evergem

915 m 4' 926 m 1' 31'' 739 m 11' 915 m 11'

Aldi Evergem

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Golfen

Golfschool Gent

15,6 km 15'

Transporten

Snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 13 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ac Evergem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Evergem Gentweg" station kun je een fiets huren op 31 minuten lopen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Gb Evergem") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Evergem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Evergem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Evergem (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sloebertuin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Muda Kunstsecundair is de meest dichtbij middelbare school: slechts 29 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets