Huis te koop - Evergem RBV83363

Engelenhof 35 9940 Evergem

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Engelenhof 35 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een bijzonder rustige en residentiële omgeving bevindt zich deze uitstekend onderhouden ééngezinswoning. De woning ligt in het Engelenhof, een doodlopende straat op korte afstand van het centrum van Ertvelde (Evergem).Dankzij de nabijheid van de R4 en E34 geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de wagen. Bovendien sluit u met de fiets rechtstreeks aan op de fietssnelweg tussen Zelzate en het centrum van Gent.De woning is gebouwd op een ruim perceel van circa 800 m² en biedt een open uitzicht op de omliggende velden. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers en een gunstige EPC-score. Daarnaast is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen (20 x 435 Wp), gelijk verdeeld over beide zijden van het zadeldak.Deze instapklare woning is ideaal voor een gezin met twee kinderen dat op zoek is naar rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich immers op korte afstand.Ingeval er meerdere kandidaten eenzelfde bod zouden uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen of alsnog een finale biedingsronde te organiseren.  De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag.  Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan De Beule  op nr. Tel 0476 626915 .   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202603331-0003835492-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83363 Ref. verkoper: 4361424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Regenboogje

680 m 2' 16'' 680 m 1' 21'' 508 m 8' 680 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

681 m 2' 16'' 681 m 1' 21'' 509 m 8' 681 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

681 m 2' 16'' 681 m 1' 21'' 509 m 8' 681 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

5,2 km 18' 7,5 km 8' 4,4 km 43' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

962 m 12'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

962 m 12'

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

960 m 12'

Treinstations

Sleidinge

10 km 33' 10,1 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

President John F. Kennedylaan

8,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

2,3 km 11' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Ertvelde

858 m 2' 51'' 1,1 km 2' 9'' 858 m 10' 858 m 10'

Louis Delhaize Ertvelde

917 m 3' 917 m 1' 40'' 565 m 11' 896 m 11'

Carrefour Market Ertvelde

905 m 3' 905 m 1' 47'' 542 m 11' 905 m 11'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,5 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Engelenhof, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Ertvelde (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Ertvelde (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ertvelde (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Regenboogje", op slechts 8 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets