Huis te koop - Evergem RBV83363 In optie

Engelenhof 35 9940 Evergem

Op aanvraag

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Engelenhof 35 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een bijzonder rustige en residentiële omgeving bevindt zich deze uitstekend onderhouden ééngezinswoning. De woning ligt in het Engelenhof, een doodlopende straat op korte afstand van het centrum van Ertvelde (Evergem).Dankzij de nabijheid van de R4 en E34 geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de wagen. Bovendien sluit u met de fiets rechtstreeks aan op de fietssnelweg tussen Zelzate en het centrum van Gent.De woning is gebouwd op een ruim perceel van circa 800 m² en biedt een open uitzicht op de omliggende velden. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers en een gunstige EPC-score. Daarnaast is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen (20 x 435 Wp), gelijk verdeeld over beide zijden van het zadeldak.Deze instapklare woning is ideaal voor een gezin met twee kinderen dat op zoek is naar rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich immers op korte afstand.Ingeval er meerdere kandidaten eenzelfde bod zouden uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen of alsnog een finale biedingsronde te organiseren.  De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag.  Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan De Beule  op nr. Tel 0476 626915 .   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

138 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202603331-0003835492-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83363 Ref. verkoper: 4361424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Regenboogje

680 m 2' 16'' 680 m 1' 21'' 508 m 8' 680 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

681 m 2' 16'' 681 m 1' 21'' 509 m 8' 681 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

681 m 2' 16'' 681 m 1' 21'' 509 m 8' 681 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

5,2 km 18' 7,5 km 8' 4,4 km 43' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

962 m 12'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

962 m 12'

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

960 m 12'

Treinstations

Sleidinge

10 km 33' 10,1 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

President John F. Kennedylaan

8,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

2,3 km 11' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Ertvelde

858 m 2' 51'' 1,1 km 2' 9'' 858 m 10' 858 m 10'

Louis Delhaize Ertvelde

917 m 3' 917 m 1' 40'' 565 m 11' 896 m 11'

Carrefour Market Ertvelde

905 m 3' 905 m 1' 47'' 542 m 11' 905 m 11'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,5 km 16'

Transporten

Wonen bij Engelenhof biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 16 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Het Regenboogje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Ertvelde (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Ertvelde (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ertvelde (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets