Industrie te huur - Mont-Saint-Guibert VBD36630
Rue des Sablières 45
1435 Mont-Saint-Guibert
3 380 € Hebt u een renovatieproject?
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Beschrijving
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Mont-Saint-Guibert, à seulement 5 minutes de Wavre et 2 minutes de Louvain-La-Neuve, dans une zone industrielle dynamique au bord de la N25. Profitez d’un accès rapide à la E411 pour rejoindre facilement Bruxelles, Nivelles et Namur. Ce bâtiment durable offre une isolation de premier ordre et une unité de coin attrayante à l’entrée du Parc PME JAURDINIA, totalisant 368 m² utiles. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d’une dalle en béton polie, d’un espace WC, et d’une hauteur sous plafond de 6,5 m, le tout baigné de lumière naturelle grâce à un grand lanterneau. À l’étage, une mezzanine lumineuse de 103 m² de bureaux meublés et équipés vous attend, aménagée il y a seulement 3 ans. Profitez d’une pompe à chaleur réversible, de stores occultants, et d’une installation électrique 63A en Triphasé 400V avec bureautiques prêtes à l’emploi. Cette unité d’angle, avec des châssis sur deux côtés, offre une vue imprenable sur l’espace de stockage/atelier. Destiné aux professionnels, ce bien est idéal pour l’industrie, l’artisanat, l’entreposage, le showroom ou les bureaux. Vous bénéficierez de 2 entrées piétonnes, d’une porte sectionnelle automatique, et de 7 places de parking privatives extérieures. Le loyer est de 3.380 € HT TVA, avec une provision pour charges communes de 250 € HT TVA/mois. Compteurs privatifs pour l’eau et l’électricité (pas de gaz). Disponible dès janvier 2026. Pour plus d’informations, contactez-nous par email : Contact . Ne manquez pas cette chance unique !
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Financiële details
- Huurprijs: 3 380 €
- Detail_Label_WarehouseSurface: 276 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
235 m²
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
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