Industrie te huur - Dison VBE03806

Rue Xhauflaire 153 4820 Dison

600 €

  • 92
Rue Xhauflaire 153 4820 Dison

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze industriële ruimte in Dison biedt een zeer praktische oplossing voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten. Gelegen aan de Rue Xhauflaire 153, bevindt deze unit zich in een rustige buurt en beschikt over een oppervlakte van ongeveer 92 m². De ruimte is ideaal voor zelfstandigen, kleine ondernemingen of als stockageplaats, dankzij de goed doordachte indeling en de voorzieningen die het werkcomfort verhogen. De toegang gebeurt via een gemeenschappelijke garage, wat zorgt voor discretie en extra beveiliging, terwijl er ook een privé-ingang is die leidt naar meerdere aparte ruimtes binnen het pand. Dit geeft de flexibiliteit om de ruimte efficiënt te organiseren en aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Een bijzonder voordeel van deze locatie is de strategische nabijheid van belangrijke snelwegen, wat logistieke lijnen vereenvoudigt en de bereikbaarheid maximaliseert. Wat deze aanbieding verder aantrekkelijk maakt, is dat water, gas en elektriciteit inbegrepen zijn in de maandelijkse huurprijs van 600 euro. Een gemeenschappelijk toilet is eveneens aanwezig, wat het gebruik comfortabel en functioneel maakt. Het gebouw is niet voorzien van een lift, maar dat is geen probleem gezien de compacte grootte van de ruimte en de ligging op de gelijkvloerse verdieping. Deze commerciële ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen bedrijfsruimte. De ligging in een rustige omgeving gecombineerd met alle praktische voorzieningen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De wijk rondom Dison biedt bovendien goede verbindingen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van hoofdwegen, wat het gemakkelijk maakt om klanten of leveranciers te ontvangen en om het logistieke proces te stroomlijnen. Of u nu op zoek bent naar een opslagruimte die discreet en veilig is, of een praktische werkplek dicht bij autosnelwegen, deze ruimte voldoet aan meerdere wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen indien u op zoek bent naar een betaalbare en functionele industriële ruimte in Dison, klaar voor onmiddellijke gebruik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

92 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03806 Ref. verkoper: 4359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

389 m 1' 32'' 389 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

364 m 1' 27'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

364 m 1' 27'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,6 km 17' 4,1 km 6' 1,7 km 25' 2,4 km 29'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

692 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

692 m 8'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,1 km 21' 4,3 km 6' 2,1 km 24' 3 km 37'

Laadstations

Lidl Dison

1,8 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 18' 2,1 km 23' 2,8 km 34'

Winkels

Aldi Dison

729 m 2' 45'' 729 m 1' 8'' 614 m 9' 729 m 9'

Intermarché Dison

725 m 3' 1,2 km 1' 41'' 661 m 9' 720 m 9'

Proxy Delhaize Andrimont

947 m 5' 947 m 2' 13'' 695 m 11' 947 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,8 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,1 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

7,1 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Xhauflaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 6 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Dison (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder