Industrie te koop - Waver VBD36631

Avenue Fleming 12 1300 Waver

1 750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36631
  • 1349 m²
  • 17 Parkeerplaats(en)
Avenue Fleming 12 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sur une parcelle de 2.868m², un bâtiment de bureaux et d'entrepôt idéalement situé dans le zoning Nord de Wavre (a coté de GSK). L'espace entrepôt fait 675m² et est équipé d'une dalle en béton poli, un chauffage au gaz par aérotherme, une hauteur libre de 5,7m, deux portes sectionnelles automatiques, un espace bureau/atelier et un grand lanterneau apportant une belle luminosité naturelle. A front de rue, sur deux étages, on retrouve 675m² de bureaux. La quasi totalité des surfaces est louée pour un montant mensuel de 12.021€ (2026). Le premier étage est déjà occupé par un locataire, offrant un revenu locatif directe. Les bureaux sont équipés de plusieurs sanitaires, d'un espace cuisine par étage, de lumière naturelle dans chaque espace grâce à de grands bandeaux vitrés tout le long du bâtiment, ... 353m² sont disponibles au rez-de-chaussée et les espaces peuvent facilement être réaménager afin de correspondre à vos besoins. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz, de différentes arrivées électrique et d'un système d'alarme. L'extérieur du bâtiment permet un espace de stockage à l'arrière et 17 places de parking dont 6 à l'avant. Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : Tel 010/23.87.07 ou par mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 750 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 675 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2868 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36631 Ref. verkoper: 7190367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Joyeux Lurons

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,7 km 5' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,7 km 5' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,8 km 13' 3,7 km 5' 2 km 19' 2,8 km 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

312 m 4'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

534 m 6'

Treinstations

Basse-Wavre

2,6 km 11' 3 km 5' 2 km 26' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 44' 27,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

3,2 km 14' 2,4 km 20' 3,2 km 38'

Winkels

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,3 km 14' 2 km 24'

Spar Ottenburg

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 25' 2,6 km 31'

Aldi Wavre

3,3 km 14' 3,7 km 7' 2,3 km 30' 3,3 km 40'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

4,7 km 5'

Musea

Musée Hergé

11,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

25,3 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

14,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

27,3 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,6 km 4'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Inloc International") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Basse-Wavre": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 4 minuten afstand.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rixensart-Wavre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Joyeux Lurons" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ottenburg (3 minuten rijden), Aldi Wavre (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen