Industrie te koop - Lembeek RBV36395

Perregatstraat 20 1502 Lembeek

495 000 €

  • 2 Parkeerplaats(en)
Perregatstraat 20 1502 Lembeek

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Lembeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouw KMO-unit van 354 m² met 126 m² mezzanine te koop, de unit maakt deel uit van het nieuwbouwproject De Stokerij: een duurzame en strategisch gelegen bedrijvenzone waar innovatie en toekomstgericht ondernemen centraal staan. Dit unieke project omvat 41 KMO-units, verdeeld over zes bedrijfsverzamelgebouwen, vlak bij Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van de E19, E429 en het kanaal Brussel-Charleroi.De KMO-units, met een vrije hoogte van ca. 6,5 meter, zijn voorzien van een sectionale poort met aparte ingangsdeur en raampartij per unit, een staalconstructie in brandklasse C en wanden in sandwichpanelen. Het steeldeckdak is uitgerust met een lichtstraat en rook- en warmteafvoer, terwijl de vloer in duurzaam polybeton is uitgevoerd. Alle nutsleidingen zijn tot in elke unit voorzien.De Stokerij in Lembeek biedt zo een perfecte combinatie van flexibiliteit, duurzaamheid en bereikbaarheid — de ideale uitvalsbasis voor toekomstgerichte ondernemers.De units zijn modulair samenvoegbaar, waardoor elke onderneming haar ruimte op maat kan creëren. Twee units beschikken bovendien over een lichtrijke kantoorruimte op mezzanine, ideaal voor een inspirerende werkomgeving. Dankzij de casco-afwerking worden de units 100% water- en winddicht opgeleverd, met volledige vrijheid om de binnenafwerking naar eigen wens te realiseren.Duurzaamheid vormt de rode draad doorheen het hele project: De Stokerij is volledig gasloos, biedt de mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen, voorziet in hergebruik van regenwater en creëert een groene omgeving met wadi’s en maar liefst 79 nieuw aangeplante bomen.In totaal zijn er 95 parkeerplaatsen beschikbaar, met minstens twee privatieve parkeerplaatsen per unit, aangevuld met drie overdekte fietsenstallingen goed voor 33 plaatsen. Zo is er een ruime parkeergelegenheid voorzien, terwijl vrachtwagens gebruik kunnen maken van een aparte wachtzone. Oplevering voorzien Q2-2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 02 540 20 20 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

De Stokerij

De Stokerij
Aan de Zennevallei in Lembeek verrijst nieuwbouwproject De Stokerij: een duurzame en strategisch gelegen bedrijvenzone waar innovatie en toekomstgericht ondernemen centraal staan. Dit unieke project omvat 41 KMO-units, verdeeld over zes bedrijfsverzamelgebouwen, vlak bij Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van de E19, E429 en het kanaal Brussel-Charleroi.De KMO-units, met een vrije hoogte van ca. 6,5 meter, zijn voorzien van een sectionale poort met aparte ingangsdeur en raampartij per unit, een staalconstructie in brandklasse C en wanden in sandwichpanelen. Het steeldeckdak is uitgerust met een lichtstraat en rook- en warmteafvoer, terwijl de vloer in duurzaam polybeton is uitgevoerd. Alle nutsleidingen zijn tot in elke unit voorzien.De Stokerij in Lembeek biedt zo een perfecte combinatie van flexibiliteit, duurzaamheid en bereikbaarheid — de ideale uitvalsbasis voor toekomstgerichte ondernemers.De units zijn modulair samenvoegbaar, waardoor elke onderneming haar ruimte op maat kan creëren. Twee units beschikken bovendien over een lichtrijke kantoorruimte op mezzanine, ideaal voor een inspirerende werkomgeving. Dankzij de casco-afwerking worden de units 100% water- en winddicht opgeleverd, met volledige vrijheid om de binnenafwerking naar eigen wens te realiseren.Duurzaamheid vormt de rode draad doorheen het hele project: De Stokerij is volledig gasloos, biedt de mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen, voorziet in hergebruik van regenwater en creëert een groene omgeving met wadi’s en maar liefst 79 nieuw aangeplante bomen.In totaal zijn er 95 parkeerplaatsen beschikbaar, met minstens twee privatieve parkeerplaatsen per unit, aangevuld met drie overdekte fietsenstallingen goed voor 33 plaatsen. Zo is er een ruime parkeergelegenheid voorzien, terwijl vrachtwagens gebruik kunnen maken van een aparte wachtzone. Oplevering voorzien Q2-2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 70 70 70
Prijs 195 000 € tot 495 000 €
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : De Stokerij_4183276

Prijs

495 000 €

Verdieping van het appartement

1


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

480 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36395 Ref. verkoper: 4183276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kabouter Smul

2 km 11' 2,6 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Klim-Op

1,1 km 7' 1,6 km 2' 10'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sancta Maria

854 m 2' 50'' 854 m 1' 34'' 706 m 10' 853 m 10'

Middelbare scholen

Sancta Mariainstituut

1,1 km 4' 3,1 km 4' 904 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

378 m 5'

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

378 m 5'

De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle

424 m 5'

Treinstations

Lembeek

858 m 3' 1,6 km 1' 59'' 707 m 10' 858 m 10'

Laadstations

Eva Halle

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

879 m 7' 657 m 11' 865 m 11'

Winkels

Aldi Tubize

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 851 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Tubize

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Intermarché Tubize

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Experience Brussels

24,4 km 25'

Musea

Musée Wellington

16,4 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

26,5 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

21,9 km 21'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

12 km 17'

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Halle") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lembeek Stat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lembeek" treinstation zijn.

Toerisme

"Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 25 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Tubize (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tubize (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tubize (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kabouter Smul" op 3 minuten met de auto.Vrije Lagere School - Sancta Maria is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Go! Basisschool De Klim-Op", in minder dan 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sancta Mariainstituut" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 42 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets