Industrie te koop - Drogenbos RBK87454

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

2 062 320 €

  • 1104
  • 12 Parkeerplaats(en)
Grote Baan 302 1620 Drogenbos

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Drogenbos?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 1.104 m² en 12 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 38 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 395 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek  Tel 0479 70 70 70 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 062 320 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1104 m²

Bebouwbare oppervlakte

1104 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK87454 Ref. verkoper: 3731196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Île Aux Trésors

377 m 1' 16'' 591 m 1' 4'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Middelbare scholen

Athenee Ganenou

780 m 2' 36'' 780 m 1' 43'' 656 m 9' 740 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

890 m 1' 8''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 16'

Bus

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

324 m 4'

De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel

324 m 4'

De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle

324 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

938 m 11'

Treinstations

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

1,5 km 11' 1,8 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

18,9 km 1º 9' 29,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Noordwaarts

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Silence

1,2 km 6' 901 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stalle

1,2 km 14'

Winkels

Aldi Drogenbos

249 m 1' 26'' 193 m 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 5' 1,3 km 2' 45'' 912 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,7 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,7 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,5 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,8 km 10'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Île Aux Trésors", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Ganenou" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Drogenbos (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Uccle Bourdon (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or) (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel, De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Villo - Stalle" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Silence" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") is 6 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 22 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets