Industrie te koop - Sint-Genesius-Rode RBU41310

Hallesesteenweg 188 A 1640 Sint-Genesius-Rode

925 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Hallesesteenweg 188 A 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dankzij de combinatie van woonst en atelier biedt dit gebouw verschillende gebruiksmogelijkheden en genereert het door de huidige verhuur meteen een aantrekkelijk rendement. Door de gunstige ligging geniet dit gebouw van een uitstekende bereikbaarheid en een centrale positie, wat een duidelijke meerwaarde biedt.

- Op het gelijkvloers bevindt zich een atelier (ingericht als bakkersruimte), een keuken en een bureelruimte, de benedenverdieping die dienst doet als opslagruimte (ongeveer 540m²): Momenteel verhuurd aan €4.400/maand.
- Op het verdiep bevinden zich 2 units ingericht als loft: Momenteel verhuurd aan €900 en €1.450/maand.

Het pand is uitgerust met een alarmsysteem, elektrische rolluiken, een aansluiting op gas en een gescheiden rioleringsstelsel. Bovendien zijn er 120 zonnepanelen aanwezig, gehuurd via EneryVision.

Het gebouw is officieel enkel erkend als werkplaats, regularisatie voor de afzonderlijke units is mogelijk.
Dit pand vormt een boeiende opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van rendement, goede ligging en toekomstpotentieel.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Voor meer info : https://www.era.be/visie Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 925 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 823 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

686 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41310 Ref. verkoper: 1416257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons

1,5 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

852 m 5' 1,4 km 2' 8'' 637 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

852 m 5' 1,4 km 2' 8'' 637 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

874 m 6' 1,2 km 1' 42'' 717 m 10' 874 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,5 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

85 m 1' 1''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

85 m 1' 1''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

155 m 1' 52''

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

2,9 km 13' 2,8 km 4' 2,7 km 16' 2,9 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

23,4 km 1º 26' 27,9 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,7 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Voorplein

904 m 6' 717 m 11' 904 m 11'

Winkels

Spar Rhode-Saint-Genèse

153 m 30'' 153 m 12'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Lidl Sint-Genesius-Rode

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Aldi Sint-Genesius-Rode

526 m 1' 45'' 526 m 42'' 526 m 6' 526 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

18,1 km 22'

Musea

Musée Wellington

8,7 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

17 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

15,2 km 18'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

3,1 km 4'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Voorplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 7 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Een SNCB-station ("Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Rhode-Saint-Genèse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Genesius-Rode (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Genesius-Rode (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 18 minuten rijden."Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Petons" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Springveer", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" is 10 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets