Industrie te koop - Berchem RBU48997

Fruithoflaan 105 1 2600 Berchem

265 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 107
  • 2 Garage
Fruithoflaan 105 1 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruim handelsgelijkvloers (107 m²) in Berchem. Het handelspand is met de ligging op de Fruithoflaan uiterst gunstig gelegen. Klanten bereiken de zaak gemakkelijk met bus, tram en trein en dankzij de vele woonblokken rondom kan je zeker zijn dat potentieel cliënteel vlot zijn weg wel zal vinden! Het handelsgelijkvloers was ingericht als dokterspraktijk en omvat vier ruimtes van respectievelijk 9 m², 20 m², 13 m² en 23 m². Ook zijn er twee keukens (4 m² en 8 m²) te vinden en zijn er vier aparte toiletten aanwezig. Het pand biedt echter nog veel meer invulmogelijkheden. Denk maar aan andere vrije beroepen zoals tandarts, kinesist, … het potentieel is eindeloos om hier een zaak, praktijk of kantoorruimte op te starten! Ook beschikt het handelsgelijkvloers nog over een privatieve kelder van maar liefst 42 m² en zijn er twee garages optioneel mee aan te kopen aan €25.000/stuk. Het handelspand verkeert in goede staat, maar is te moderniseren. Het dak van het gebouw is conform geïsoleerd en de vaste kosten bedragen €1.240/kwartaal voor water, verwarming (op gas met tussenmeters), blokpolis, onderhoud van de gemene delen en syndicus. Ben jij op zoek naar een centrale locatie om jouw zaak uit te bouwen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 107 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 826 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48997 Ref. verkoper: 16656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Olleke Bolleke

938 m 6' 2,2 km 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Fruithof

657 m 2' 21'' 2 km 4' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Fruithof

657 m 2' 21'' 2 km 4' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

1,3 km 5' 1,2 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,1 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,1 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

99 m 1' 11''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

99 m 1' 11''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,2 km 15'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,2 km 15'

Treinstations

Mortsel-Deurnesteenweg

777 m 7' 2,6 km 5' 777 m 9' 777 m 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

1,7 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Filip Williotstraat

1,2 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Deurnesteenweg

737 m 5' 737 m 9' 737 m 9'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

159 m 1' 55''

Winkels

Delhaize Fruithof

643 m 2' 17'' 1,8 km 4' 336 m 4' 336 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

929 m 6' 2,1 km 4' 0 m 0'' 842 m 10'

Aldi Deurne

1,6 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Golfen

Drie Eycken Golf

7,1 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Deurnesteenweg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Filip Williotstraat") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel-Deurnesteenweg": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Fruithof (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Deurne (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Fruithof", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Olleke Bolleke" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c677d6cdaf154b0e9d6f33cc5b9e9ead.pdf

Download

553bca82edfa4cceb74b7168d3fc0f37.pdf

Download

7d01b74838e045f7ae87011d43ae4f36.pdf

Download