Industrie te koop - Genk RBV54769

Seinhuisstraat 3 8 3600 Genk

499 000 €

  • 480
Seinhuisstraat 3 8 3600 Genk

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit bedrijfsgebouw van 513 m² aan de Seinhuisstraat 3 bus 8 in Genk bevindt zich in een verzorgd en professioneel KMO‑project in het hart van Genk‑Noord, een industriezone die bekendstaat om haar strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw omvat 400 m² magazijnruimte met 112 m² ingerichte kantoren, een uitgeruste keuken en een mezzanine die perfect kan dienen als extra kantoorruimte, een technische ruimte en twee toiletten. De bedrijfshal (staalbouw) beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, is verwarmd via een hete‑luchtblazer op aardgas en biedt daarnaast twee afzonderlijke ruimtes die ideaal zijn voor archief of stockage.De kantoren worden eveneens verwarmd op aardgas en zijn functioneel ingericht, waardoor ze meteen inzetbaar zijn voor een professionele werking. Buiten geniet deze unit van 5 privatieve parkeerplaatsen dankzij een exclusief genotsrecht — een absolute troef binnen een KMO‑omgeving. Verder zijn een brandcentrale, brandhaspel en alarmsysteem aanwezig, wat de veiligheid van uw activiteiten ten goede komt.Hoewel de bedrijfshal momenteel verhuurd is, kan ze in onderling overleg snel beschikbaar worden gesteld na aankoop. De ligging in Genk‑Noord, vlak bij het Albertkanaal en met directe verbindingen naar de Westerring, E314 en E313, maakt deze unit bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die inzetten op bereikbaarheid, logistieke efficiëntie en zichtbaarheid. Ook de haven van Genk en andere industriële hotspots liggen binnen handbereik.INFO Tel 011 74 1234  of www.mcre.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 341 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

512 m²

Bebouwbare oppervlakte

480 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54769 Ref. verkoper: 4339731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kieke-Boe

3,4 km 26' 3,7 km 5' 2 km 37' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Zeshoek

843 m 2' 53'' 843 m 1' 7'' 833 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Zeshoek

843 m 2' 53'' 843 m 1' 7'' 833 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

2,8 km 16' 3,2 km 6' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,2 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

1,6 km 19'

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

1,6 km 19'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

2,4 km 28'

Treinstations

Genk

5 km 25' 5,4 km 7' 4 km 0º 60' 5 km 1º

Laadstations

Evence Coppeelaan 89

3 km 5'

Autodelen

Cambio - C-Mine

3,1 km 10' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Genk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Genk Hoevenzavel

2,5 km 14' 2,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Golfen

Royal Limburg Golf

6,5 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Seinhuisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Beringen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Genk (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk Hoevenzavel (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - C-Mine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genk" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Atlas College Genk 6" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kieke-Boe" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Zeshoek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets