Industrie te koop - Genk RBV54769

Seinhuisstraat 3 8 3600 Genk

499 000 €

  • 480
Seinhuisstraat 3 8 3600 Genk

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit bedrijfsgebouw van 513 m² aan de Seinhuisstraat 3 bus 8 in Genk bevindt zich in een verzorgd en professioneel KMO‑project in het hart van Genk‑Noord, een industriezone die bekendstaat om haar strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw omvat 400 m² magazijnruimte met 112 m² ingerichte kantoren, een uitgeruste keuken en een mezzanine die perfect kan dienen als extra kantoorruimte, een technische ruimte en twee toiletten. De bedrijfshal (staalbouw) beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, is verwarmd via een hete‑luchtblazer op aardgas en biedt daarnaast twee afzonderlijke ruimtes die ideaal zijn voor archief of stockage.De kantoren worden eveneens verwarmd op aardgas en zijn functioneel ingericht, waardoor ze meteen inzetbaar zijn voor een professionele werking. Buiten geniet deze unit van 5 privatieve parkeerplaatsen dankzij een exclusief genotsrecht — een absolute troef binnen een KMO‑omgeving. Verder zijn een brandcentrale, brandhaspel en alarmsysteem aanwezig, wat de veiligheid van uw activiteiten ten goede komt.Hoewel de bedrijfshal momenteel verhuurd is, kan ze in onderling overleg snel beschikbaar worden gesteld na aankoop. De ligging in Genk‑Noord, vlak bij het Albertkanaal en met directe verbindingen naar de Westerring, E314 en E313, maakt deze unit bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die inzetten op bereikbaarheid, logistieke efficiëntie en zichtbaarheid. Ook de haven van Genk en andere industriële hotspots liggen binnen handbereik.INFO Tel 011 74 1234  of www.mcre.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 341 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

512 m²

Bebouwbare oppervlakte

480 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54769 Ref. verkoper: 4339731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kieke-Boe

3,3 km 26' 3,7 km 5' 2 km 37' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

843 m 2' 53'' 843 m 1' 7'' 833 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool

843 m 2' 53'' 843 m 1' 7'' 833 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Middenschool

2,6 km 14' 2,7 km 5' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,2 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt

1,6 km 19'

De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk

1,6 km 19'

De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen

1,6 km 19'

Treinstations

Genk

5 km 25' 5,4 km 7' 4 km 0º 60' 5 km 1º

Laadstations

Evence Coppeelaan 89

3 km 5'

Autodelen

Cambio - C-Mine

3,1 km 10' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Genk

1,3 km 6' 1,4 km 2' 19'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Genk

2,5 km 14' 2,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Golfen

Royal Limburg Golf

6,5 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Seinhuisstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Genk (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 3 minuten.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - C-Mine".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Met Hasselt op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen, De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt, De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kieke-Boe" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Go! Campus Genk Middenschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets