Industrie te koop - Lanaken RBU73031

Europark 25 7 3620 Lanaken

Prijs op aanvraag

Europark 25 7 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare KMO-unit  (bedrijfsruimte 2) van circa 446 m² is gelegen op een uiterst gunstige locatie binnen de KMO-zone Europark te Lanaken, op slechts acht minuten rijden van Maastricht en tien minuten van Maasmechelen. Dankzij de directe aansluiting op de E314 en A2/E25 is het pand vlot bereikbaar voor zowel lokale als internationale verbindingen. De unit beschikt over vloerverwarming, opgedeeld in regelbare circuits die door de koper kunnen worden aangesloten. Achteraan het gebouw zijn verstevigingen in de vloer voorzien, waardoor het mogelijk is om een tussenverdieping te creëren die dienst kan doen als kantoor of toonzaal. De voorzieningen voor een toilet zijn reeds aanwezig. Technisch is het pand uitgerust met drijfkracht (40A 3-fase) en extra UTP-bekabeling ten behoeve van alarm- en internetinstallaties. De vrije hoogte bedraagt zes meter en er is een automatische sectionale poort van vijf bij vijf meter voorzien, inclusief aparte loopdeur. Dankzij de extra grote centrale daglichtstraat met rookluik geniet de unit van een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Deze KMO-unit is uitermate geschikt voor opslag, assemblage of productie, al dan niet gecombineerd met een kantoor- of showroomfunctie. Niet toegelaten zijn autonome kantoren, residentieel gebruik, zelfstandige horeca-activiteiten en overdekte recreatieve bedrijven. Op het terrein zijn 22 gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar. De verkoopprijs bedraagt €424.080 exclusief 21% BTW. De aansluitingskost voor de nutsvoorzieningen bedraagt €12.000 exclusief 21% BTW. Voor meer info: Tel 011 74 1234   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

446 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73031 Ref. verkoper: 4188889 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

1,6 km 6' 2,5 km 4' 999 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Aan De Basis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Aan De Basis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Linc Parc Atheneum

1,7 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

760 m 9'

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

760 m 9'

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

760 m 9'

Treinstations

Maastricht

6,2 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

2,4 km 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,2 km 15'

Winkels

Lidl Lanaken

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Smeermaas

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Lanaken

1,7 km 7' 3,1 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,1 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

19,7 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

39,3 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

14,8 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Maastricht") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aan De Engelse Hof") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 44 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Linc Parc Atheneum" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Aan De Basis", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Blommeke" op 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 18 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 30 minuten rijden.De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lanaken (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Smeermaas (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lanaken (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets