Industrie te koop - Seraing VBC32366

Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32366

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze industriële eigendom in Seraing is beschikbaar voor verkoop en biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte. Gelegen aan de Rue de l'Industrie 46, omvat het pand een ruime woonruimte en een functioneel magazijn met diverse bijgebouwen. Het pand bestaat op de begane grond uit een inkomhal van 16 m², twee kantoren van respectievelijk 20 m² en 25 m², een groot magazijn van 262 m², een refter van 9 m², opslagruimtes met een totale oppervlakte van 85 m², een werkplaats van 82 m² en twee aparte toiletten. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel comfortabele woonruimte als voldoende professionele ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte van 27 m², een keuken van 19 m², evenals een badkamer met douche en dubbele wastafel en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 17,5 m², 17 m² en 14 m², samen met een nachthal. Het pand heeft ook een kelder van 45 m², die extra opslagruimte biedt. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een elektrische garagedeur, gasverwarming en dubbele beglazing op de begane grond. Het energieverbruik van het pand is gerapporteerd als 419 kWh/m² per jaar, met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot november 2034. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt deze eigendom volop mogelijkheden dankzij zijn strategische ligging dichtbij voorzieningen. Met een vraagprijs van €349.000 en kadastraal inkomen van €1.648 is dit een interessante kans voor bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte om geheel naar eigen wens in te richten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 648 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89153 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2034

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32366 Ref. verkoper: 3933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

688 m 2' 17'' 688 m 1' 19'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

724 m 2' 24'' 724 m 1' 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

812 m 2' 42'' 812 m 1' 36'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

329 m 4'

Treinstations

Seraing

838 m 3' 812 m 1' 22'' 637 m 8' 637 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 25' 7,1 km 6' 4,7 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 20''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,4 km 27' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

600 m 2' 600 m 53'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Seraing

1,3 km 8' 1,9 km 2' 39'' 609 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

977 m 3' 1 km 1' 23'' 665 m 6' 946 m 12'

Pretparken

Archéoforum

10 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Cockerill (Seraing) III (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" op 1 minuut met de auto.Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale Lize" is 1 minuut te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Letizia Vasapolli" vinden op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 52 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6f4f8782-cfe6-430f-b0eb-4dfea994e411_39333666SERAING - RUE DE L_INDUSTRIE 46 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen