Industrie te koop - Bergilers VBB83768

Rue Louis Maréchal 165 4360 Bergilers

435 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
210 m²
1 Garage
10 Parkeerplaats(en)

Rue Louis Maréchal 165 4360 Bergilers

BUREAU NELIS - SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Bergilers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Oreye: een veelzijdig industriëel pand aan de Rue Louis Maréchal 165, met een vraagprijs van 435.000 €. Dit unieke object combineert woon- en werkruimte met een bungalow en een aangrenzend magazijn. De bungalow biedt drie slaapkamers en is uitgerust met een ruime woonkamer, een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, en zowel een badkamer met jacuzzi als een aparte douchekamer. Voor extra comfort zijn er twee veranda's en een overdekt terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het magazijngedeelte van het pand bevindt zich op de begane grond en biedt een grote opslagruimte met betonnen vloeren en toegang tot koud water. Met dubbele beglazing in PVC en elektrische rolluiken is het pand goed beveiligd en energie-efficiënt. De centrale verwarming op stookolie en elektrische boilers zorgen voor warm water, terwijl een alarmsysteem en aansluiting op het rioolnetwerk extra veiligheid en gemak bieden. De bruikbare oppervlakte van het pand bedraagt 210 m². Buiten biedt het pand een grote tuin op een totaal grondoppervlak van 1414 m², ideaal voor wie ruimte zoekt voor buitenactiviteiten of uitbreiding. Het aanwezige garage met elektrische poort biedt plek aan één auto, en het pand is verder voorzien van aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Dankzij de strategische ligging in Oreye is deze eigendom perfect voor ondernemers die woon-werkoplossingen zoeken of uitbreiding van hun bedrijfsactiviteiten overwegen. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

BUREAU NELIS - SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 435 000 €
Kadastraal inkomen: 2 202 €
Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

1414 m²

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

566 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2033

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83768 Ref. verkoper: 4828 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Oreye

194 m 38'' 194 m 13'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

391 m 1' 27'' 397 m 29'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

2,4 km 13' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,9 km 24' 7,2 km 8' 5,5 km 59' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

1,8 km 22'

Treinstations

Remicourt

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 16,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

N3i

11,9 km 11'

Winkels

Carrefour Market Oreye

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Remicourt

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Waremme

4,9 km 17' 5,2 km 5' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,2 km 14'

Musea

Préhistomuseum

22,2 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,1 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

18,1 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 8 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tites Oreye" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Libre Immaculée Conception" vinden op 29 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 26 minuten.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oreye (4 minuten rijden), Delhaize Remicourt (5 minuten rijden), Aldi Waremme (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Remicourt": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 51 minuten met het openbaar vervoer.