Industrie te koop - Bergilers VBB83768

Rue Louis Maréchal 165 4360 Bergilers

435 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
210 m²
1 Garage
10 Parkeerplaats(en)

Rue Louis Maréchal 165 4360 Bergilers

BUREAU NELIS - SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Bergilers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Oreye: een veelzijdig industriëel pand aan de Rue Louis Maréchal 165, met een vraagprijs van 435.000 €. Dit unieke object combineert woon- en werkruimte met een bungalow en een aangrenzend magazijn. De bungalow biedt drie slaapkamers en is uitgerust met een ruime woonkamer, een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, en zowel een badkamer met jacuzzi als een aparte douchekamer. Voor extra comfort zijn er twee veranda's en een overdekt terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het magazijngedeelte van het pand bevindt zich op de begane grond en biedt een grote opslagruimte met betonnen vloeren en toegang tot koud water. Met dubbele beglazing in PVC en elektrische rolluiken is het pand goed beveiligd en energie-efficiënt. De centrale verwarming op stookolie en elektrische boilers zorgen voor warm water, terwijl een alarmsysteem en aansluiting op het rioolnetwerk extra veiligheid en gemak bieden. De bruikbare oppervlakte van het pand bedraagt 210 m². Buiten biedt het pand een grote tuin op een totaal grondoppervlak van 1414 m², ideaal voor wie ruimte zoekt voor buitenactiviteiten of uitbreiding. Het aanwezige garage met elektrische poort biedt plek aan één auto, en het pand is verder voorzien van aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Dankzij de strategische ligging in Oreye is deze eigendom perfect voor ondernemers die woon-werkoplossingen zoeken of uitbreiding van hun bedrijfsactiviteiten overwegen. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

BUREAU NELIS - SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 435 000 €
Kadastraal inkomen: 2 202 €
Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

1414 m²

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

566 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2033

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83768 Ref. verkoper: 4828 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Oreye

194 m 38'' 194 m 13'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

391 m 1' 27'' 397 m 29'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

2,4 km 13' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,9 km 24' 7,2 km 8' 5,5 km 59' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

1,8 km 22'

Treinstations

Remicourt

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 16,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

N3i

11,9 km 11'

Winkels

Carrefour Market Oreye

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Remicourt

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Waremme

4,9 km 17' 5,2 km 5' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,2 km 14'

Musea

Préhistomuseum

22,2 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,1 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

18,1 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 17'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Les P'Tites Oreye is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Libre Immaculée Conception" op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het duurt 26 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is 11 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Remicourt" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oreye (4 minuten rijden), Delhaize Remicourt (5 minuten rijden), Aldi Waremme (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 22 minuten loopafstand.