Industrie te koop - Bergilers VBB83768

Rue Louis Maréchal 165 4360 Bergilers

435 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue Louis Maréchal 165 4360 Bergilers

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Bergilers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Oreye: een veelzijdig industriëel pand aan de Rue Louis Maréchal 165, met een vraagprijs van 435.000 €. Dit unieke object combineert woon- en werkruimte met een bungalow en een aangrenzend magazijn. De bungalow biedt drie slaapkamers en is uitgerust met een ruime woonkamer, een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, en zowel een badkamer met jacuzzi als een aparte douchekamer. Voor extra comfort zijn er twee veranda's en een overdekt terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het magazijngedeelte van het pand bevindt zich op de begane grond en biedt een grote opslagruimte met betonnen vloeren en toegang tot koud water. Met dubbele beglazing in PVC en elektrische rolluiken is het pand goed beveiligd en energie-efficiënt. De centrale verwarming op stookolie en elektrische boilers zorgen voor warm water, terwijl een alarmsysteem en aansluiting op het rioolnetwerk extra veiligheid en gemak bieden. De bruikbare oppervlakte van het pand bedraagt 210 m². Buiten biedt het pand een grote tuin op een totaal grondoppervlak van 1414 m², ideaal voor wie ruimte zoekt voor buitenactiviteiten of uitbreiding. Het aanwezige garage met elektrische poort biedt plek aan één auto, en het pand is verder voorzien van aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Dankzij de strategische ligging in Oreye is deze eigendom perfect voor ondernemers die woon-werkoplossingen zoeken of uitbreiding van hun bedrijfsactiviteiten overwegen. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 202 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1414 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

566 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119074 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2033

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83768 Ref. verkoper: 4828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Oreye

194 m 38'' 194 m 13'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

391 m 1' 27'' 397 m 29'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

2,4 km 13' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,9 km 24' 7,2 km 8' 5,5 km 59' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

1,8 km 22'

Treinstations

Remicourt

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 16,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

N3i

11,9 km 11'

Winkels

Carrefour Market Oreye

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Remicourt

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Waremme

4,9 km 17' 5,2 km 5' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,2 km 14'

Musea

Préhistomuseum

22,2 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,1 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

18,1 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 17'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Genk is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Remicourt") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oreye (4 minuten rijden), Delhaize Remicourt (5 minuten rijden), Aldi Waremme (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale" is 5 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tites Oreye" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Ecole Libre Immaculée Conception is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 13 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c338f99adb94434d81faec4ae4d1bbba.pdf

Download

006b3b36-0a25-418a-9bcf-e72e49773e42_48283510PEB_louis_mar_chal_165_bergilers_SOSZNA-LAMBRECHTS_2023_12_21.pdf

Download

9f918a0f-d858-4c4a-9636-041341468564_48283510flyers_pictos_presentation_2019_01_28.pdf

Download

475f07e8-ee3b-425a-b6c7-ef3a7a09cf91_48283510plan_maison_louis_mar_chal_165_bergilers_SOSZNA-LAMBRECHTS_2023_12_08.pdf

Download

23bfaad9-4ca9-495d-bb5e-7905c4a79554_48283510plan_entrepot_louis_mar_chal_165_bergilers_SOSZNA-LAMBRECHTS_2023_12_0.pdf

Download