Industrie te koop - Ham-sur-Sambre VBD24715

Deze industriële ruimte te koop in Ham-sur-Sambre biedt een indrukwekkend potentieel voor diverse zakelijke doeleinden. Het betreft een ensemble van drie verbonden magazijnen met een totale oppervlakte van maar liefst 1250 vierkante meter, aangevuld met 50 vierkante meter kantoorruimte. Gevestigd op een ruim perceel van circa 35 are, biedt deze locatie volop ruimte voor opslag, logistiek, parking of andere professionele activiteiten. De faciliteiten zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals een driefasige elektrische installatie, een mazoutverwarmingssysteem via luchtverplaatsing, en een camerasysteem dat nog operationeel gemaakt moet worden. Daarnaast beschikt het pand over een zeer grote parkeerplaats voor bezoekers of klanten, beveiligd met een elektrische poort. Drie van de magazijnen zijn uitgerust met een pont- of overheadkraan met een draagkracht van respectievelijk 3 en 5 ton, en beschikken over elektrische deuren met een hoogte van 5,08 meter. De hoogte van de twee hoogste magazijnen bedraagt respectievelijk 8,34 meter en 6,62 meter, wat extra flexibiliteit biedt voor opslag of mezzanine-uitbreidingen. De ligging van het complex in Ham-sur-Sambre is bijzonder gunstig voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische en toegankelijke locatie. Het industrieterrein is goed bereikbaar en biedt voldoende externe ruimte voor logistieke bewegingen en parking. Een interessant aspect is dat er plannen bestaan voor de ontwikkeling van twee padelbanen en drie pickleballbanen op het terrein, waarvoor reeds een positief advies van de gemeente en brandweer is verkregen. Dit toont de veelzijdigheid en het groeipotentieel van dit vastgoed, dat niet alleen functioneel is, maar mogelijk ook kan worden aangepast aan nieuwe gebruiksdoeleinden. De eigendom wordt aangeboden voor €578.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is er bovendien de mogelijkheid om de plannen en een video van het project te bekijken, wat de aantrekkelijkheid en het potentieel onderstreept. Kortom, deze industrieel gelegen vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor bestaande bedrijfsactiviteiten, maar ook ruimte voor toekomstige ontwikkeling en uitbreiding. Het robuuste ontwerp gecombineerd met de strategische locatie maakt het zeer aantrekkelijk voor zowel gevestigde ondernemingen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en waardevol object. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder