Industrie te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBD92641

Rue des Trois Frères Servais 40 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

399 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1000
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Trois Frères Servais 40 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende industriële site gelegen aan de Rue des Trois Frères Servais 40 in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed gelegen vastgoedcomplex. Met een totale oppervlakte van circa 2.500 m² en een waardevol aanbod van verschillende warehouse-ruimtes, is dit vastgoed ideaal voor zowel opslag, productie als andere zakelijke doeleinden. Het hoofdpand omvat een grote loods van ongeveer 480 m², aangevuld met achterliggende compartimenten van respectievelijk 150 m², 70 m² en 90 m², evenals een zijloods van ongeveer 100 m². Daarnaast is er een apart appartement met één slaapkamer dat momenteel verhuurd wordt voor €675 per maand, inclusief een tuin, wat extra inkomsten genereert. Het volledige complex beschikt over een elektrische sectiepoort, centrale verwarming op mazout voorzien van een tank van ongeveer 1000 liter, en diverse kantoor- en opslagruimtes die veelzijdigheid en efficiëntie garanderen voor een breed scala aan bedrijfstoepassingen. De locatie in Jemeppe-Sur-Sambre is strategisch gekozen vanwege de nabijheid van openbaar vervoer zoals het station en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het terrein is ontworpen met praktische voorzieningen zoals parkeerplaatsen en meerdere toegangsdeuren die een soepele logistiek mogelijk maken. Het pand straalt soliditeit uit, met een degelijke bouwkwaliteit en de mogelijkheid om verdere aanpassingen of uitbreidingen door te voeren, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar of investeerder. De verhuurde ruimtes vormen een aantrekkelijk rendement, terwijl de ruimte voor eigen gebruik of uitbreiding de flexibiliteit verhoogt. Dit type vastgoed is bijzonder geschikt voor bedrijven die willen groeien of investeren in stabiliteit en toekomstbestendige infrastructuur. Met een prijs van €399.000 biedt deze site een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een robuust industrieel vastgoed met goede verhuurmogelijkheden en snelle oplevering. Gezien de veelzijdigheid, locatie en het aanwezige huurinkomen, is dit een uiterst interessante koopoptie voor investeerders en ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of hun portefeuille willen diversifiëren. Interesse in meer informatie, of wilt u dit potentieelrijke vastgoed bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en een uitgebreide rondleiding. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw investeringsbeslissing en zorgen dat u snel en professioneel geholpen wordt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92641 Ref. verkoper: 3935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sambrilou

902 m 3' 902 m 1' 48'' 745 m 11' 902 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

413 m 1' 22'' 413 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

343 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

487 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

3,7 km 44'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

623 m 2' 36'' 563 m 1' 7'' 507 m 7' 623 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 13' 19,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,6 km 4'

Winkels

Aldi Sambreville

1 km 4' 1 km 2' 5'' 749 m 12' 1 km 12'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Sambreville

2 km 9' 2,8 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

10,1 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,7 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,1 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Sambre" treinstation zijn.

Onderwijs

Athenee Royal Baudouin I Er is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. S. Du Service Sambrilou" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sambreville (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sambreville (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.

Toon alles Toon minder