Industrie te koop - Assesse VBD92044

Rue de l'industrie 51 5330 Assesse

2 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92044
  • 1363 m²
  • 20 Parkeerplaats(en)
Rue de l'industrie 51 5330 Assesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Assesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zoning Assesse – Recent industrieel complex (2020) gelegen op een perceel van 11.990 m² met uitstekende bereikbaarheid via de N4 en E411. Het gebouw omvat in totaal 1.363 m², waaronder 1.113 m² magazijnruimte (vrije hoogte 9,5 m) met 4 automatische sectionaalpoorten (3 x 4,2 m en 1 x 4,7 m), een hoogspanningscabine van 160 kVA en ±250 m² moderne kantoorruimte (vloerverwarming via lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, airconditioning, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en buitenzonwering). Volledig uitgeruste sociale ruimtes en sanitaire voorzieningen gevoed via regenwaterrecuperatie. Fotovoltaïsche installatie van 254 panelen (productie 2025 > 80.000 kWh) met groenestroomcertificaten tot 2030 (±4.000 €/jaar). Opsplitsbare site met twee huisnummers (49 en 51) en bijkomend ontwikkelingspotentieel van ±3.300 tot 3.500 m². Onroerende voorheffing 2025 : 8.971 €. Overname van het bestaande vastgoedleasingcontract aan een bijzonder gunstig tarief. Beschikbaar vanaf juni 2026. Contacteer ons om uw criteria te bespreken – Contact – Tel 010 23 87 07 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 100 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1113 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

11990 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92044 Ref. verkoper: 7586407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. I. Du Service Sac Les Arsouilles

2,4 km 9' 3 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

7,7 km 43' 11,7 km 10' 5,4 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

2,4 km 29'

Treinstations

Florée

2,4 km 11' 3,2 km 3' 1 km 29' 2,4 km 29'

Laadstations

Pharmacie Familia

11,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

11,1 km 40' 8,5 km 1º 4' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Intermarché Assesse

972 m 3' 972 m 1' 25'' 644 m 12' 972 m 12'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

10,3 km 37' 10,3 km 8' 7,7 km 1º 4' 10 km 2º

Colruyt Ciney

11 km 42' 11,1 km 8' 8,1 km 1º 21' 10,7 km 2º 8'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

18,4 km 20'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

20,1 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,6 km 15'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

20,2 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,8 km 21'

Kastelen

Citadelle De Dinant

20,9 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

20,1 km 20'

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 46 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin", in minder dan 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. I. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Assesse (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (8 minuten rijden), Colruyt Ciney (8 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Op ongeveer 40 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ciney - Centre".Een SNCB-station ("Florée") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Pharmacie Familia") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op20 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 21 minuten afstand.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 18 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.pdf

Download

projet arriere 3295 m2 (15 unites).jpg

Download

projet arriere 3516 m2 (16 unites).jpg

Download

E-mail Bellen