Industrie te koop - Charleroi VBC99608

6000 Charleroi

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99608

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële en residentiële eigendom bevindt zich in het hart van Charleroi, met een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. Het gebouw bestaat uit een winkelruimte op de begane grond, die circa 50 m² groot is, inclusief een grote open ruimte, een achterkeuken, een eetkamer, en twee toiletten. Aan de achterzijde is er een kleine terras of binnenplaats van 7 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Daarnaast beschikt het pand over een kelder die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aparte woonruimtes: een ruime woning met een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping herbergt een appartement met vergelijkbare indeling, inclusief keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Het derde niveau wordt benut als studio, compleet met keuken, woonkamer, slaapgedeelte en badkamer. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in pvc en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Het pand is momenteel te renoveren en biedt veel potentieel voor investeerders die meerdere huurinkomsten willen genereren. Het beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas. Het ligt niet in een overstromingsgebied en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Met een gunstige EPC-score en geldige elektrische certificaten is dit een interessante investering in een dynamisch deel van Charleroi.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 922 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 51 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99608 Ref. verkoper: 1573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m 3'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1,3 km 2' 29'' 582 m 12' 982 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale N°4 "cobaux" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Dourlet" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Cobaux Maternelle Autonome is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen