Industrie te koop - Marchienne-au-Pont VBD45789

6030 Marchienne-au-Pont

Voorstel vanaf 99 999 € Realiseer uw droomproject.

  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Referentie van het agentschap: V6031-1747

*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2exem2 ***

Wij bieden deze ruime opslagruimte aan, ideaal gelegen in Marchienne-au-Pont, in een bereikbare buurt, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer.

Dit pand is ideaal voor een professional, een klein bedrijf of een investeerder die op zoek is naar een ruimte voor gemengd gebruik op een gunstige en strategische locatie.

Gelijkvloers: garage of berging met directe toegang

Eerste verdieping: plannen opgesteld voor de verbouwing tot twee kantoren, met kitchenette en toilet

Buiten, geniet van een goed bereikbare locatie, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer

Comfort en voordelen: nieuw dak, nieuwe ramen, strategische ligging, flexibele ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor professioneel of gemengd gebruik

Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn beschikbaar om te downloaden op onze website: www.immoproprio.be

Doe een bod vanaf € 99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)

De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op kadastrale gegevens of het EPB-certificaat

De beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend, onder voorbehoud van wijzigingen

De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste past, op basis van criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. De koper is niet verplicht het hoogste bod te accepteren.

Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via Tel 02 895 00 45 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 999 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 66 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

32 m²

Breedte voorkant terrein

44 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2035

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45789 Ref. verkoper: 7177584 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 10'' 13 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

3 m 2''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 885 m 1' 10'' 750 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,6 km 16' 3 km 18' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

684 m 2' 16'' 684 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 776 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km 5' 1,9 km 3' 949 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Yvonne Vieslet" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Carabouyas" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Op 42 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral v6031-1747 rgpd.pdf

Download

plans rgpd v6031-1747.pdf

Download

permis d'urbanisme rgpd v6031-1747.pdf

Download

plan d'execution - coffrage et feraillage rgpd v6031-1747.pdf

Download

plan de transformation d'un entrepot en garage et bureaux rgpd v6031-1747.pdf

Download

plan - simulation 3d escalier rgpd v6031-1747.pdf

Download

plan - simulation 3d escalier 2 rgpd v6031-1747.pdf

Download

peb provisoire rgpd v6031-1747.pdf

Download

formulaire de debut de travaux rgpd v6031-1747.pdf

Download

transformation d'un entrepot en garage et bureaux 2 rgpd v6031-1747.pdf

Download

statistique du permis de batir rgpd v6031-1747.pdf

Download

peb rgpd v6031-1747.pdf

Download