• 1160
  • 11 Garage
Place Wauters 14 6044 Roux

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het kantoor YAKimmo biedt u aan:


Een groot industrieel complex met kantoren, loodsen van 1.160m², grond en woonhuis op en met grond van 58 are 50 ca - Verkoop in 100% bedrijfsaandeel! - ENORM POTENTIEEL


Gelegen dicht bij alle voorzieningen (snelwegen, stations, winkels, enz.). In een woonwijk (mogelijkheid om lofts te maken).


Deze woning bestaat uit :
- 1 woonhuis momenteel verhuurd.
- 11 magazijnen momenteel verhuurd, waaronder 1 frisomat.
- 1 kantoor met eigen toilet.

Het huis heeft een woonkamer, keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een bijkeuken.

Technische details - huis: oliegestookte centrale verwarming, +/- 2.000 liter olietank, individuele meters (water, elektriciteit), rioolaansluiting, regenwatertank, PVC DV ramen, alarm.


Technische details - magazijnen: sectionaaldeuren met encoder, elektriciteit in elk magazijn (doorgangsmeter), alarmsysteem, elektrische slagboom met encoder bij de ingang van het terrein, een van de magazijnen heeft een put.

Richtprijs: € 899.000 (onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaren).
Goed huurrendement van 7%.
De verkoop vindt plaats in de vorm van een overdracht van aandelen in het bedrijf - geen registratiekosten. Verkocht met de overdracht van bouwapparatuur voor verwarming en sanitaire voorzieningen, waaronder een bestelwagen (ter plaatse te bezichtigen).

Onroerende heffing: 3.497,-€.

Voor alle informatie of een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom 02 355 17 51 - 0473/99 05 30. https://www.yakimmo.be/nl/verkopen/#estimation

Wij verwelkomen u van maandag tot en met zaterdag van 10
.00 tot 18.00 uur.

Ga met ons mee op https://www.facebook.com/yakimmorealestate/

Bent u op zoek? Aarzel niet om ons uw criteria achter te laten op onze site via https://www
.yakimmo.be/nl/uw-onderzoek/

Het kantoor van YAK Immo, het ideale kantoor om uw eigendom te verkopen, kopen, verhuren of beheren!!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

11

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

5850 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB29119 Ref. verkoper: 6017587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

111 m 22'' 111 m 10'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

806 m 2' 41'' 806 m 1' 3'' 806 m 10' 806 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

806 m 2' 41'' 806 m 1' 3'' 806 m 10' 806 m 10'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 17' 2 km 24'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

163 m 1' 58''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,6 km 19'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,5 km 18'

Treinstations

Roux

887 m 2' 57'' 887 m 1' 17'' 887 m 11' 887 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 6,7 km 7' 4,3 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6 km 24' 4,6 km 30' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Intermarché Roux

953 m 3' 953 m 1' 25'' 939 m 11' 939 m 11'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 989 m 11' 1,4 km 17'

Aldi Charleroi

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,5 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,8 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,3 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,7 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,5 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Roux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 67 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Calins" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel", 3 minuten afstand met de fiets.Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

ac6504aa-24d0-40d9-8c46-f56c3209126d.pdf

Download

0c30bd51-6593-423f-a671-c4e00edba6fd.pdf

Download

3f33697e-6d64-431f-aae9-96caa1c7b6b8.pdf

Download