Kantoor te huur - Brussel RBW25696

Avenue louise 326 1000 Brussel

17 272 €

  • 987
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue louise 326 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hoogwaardige kantoorruimte van 987 m²  te huur in een toekomstgericht kantoorgebouw in Brussel.Gelegen op een absolute toplocatie, geniet deze site van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer zijn de stations Brussels-Luxembourg (10 min), Brussels-Central (15 min), Brussels-Midi (20 min) en Brussels-North (25 min) vlot bereikbaar.Dit kantoor combineert comfort, veiligheid en efficiëntie dankzij LED-verlichting, dubbele beglazing, toegangscontrole en een alarmsysteem, aangevuld met moderne vergaderfaciliteiten, lockers, douches, een stijlvolle vernieuwde lobbyreceptie en 9 liften. Bovendien beschikt het gebouw over een BREEAM In-Use Excellent-certificering, wat de focus op duurzaamheid, technologie en gebruikscomfort onderstreept.Gebruikers genieten bovendien van een uitgebreid aanbod aan faciliteiten, waaronder een fitnessruimte, de stijlvolle wine bar lounge L'Étiquette, Restaurant BON en een moderne coffee & food zone.Met in totaal 279 parkeerplaatsen, waarvan 34 met laadpunten, en meer dan 150 fietsparkeerplaatsen, is een optimale bereikbaarheid gegarandeerd.Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek via Tel 0477 09 00 09 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 272 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Huisdieren toegelaten

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

987 m²

Bebouwbare oppervlakte

987 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25696 Ref. verkoper: 4396148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte Croix

193 m 1' 33'' 157 m 22'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

641 m 3' 782 m 1' 52'' 615 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

569 m 2' 48'' 450 m 1' 4'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

432 m 2' 20'' 396 m 57'' 432 m 5' 432 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

134 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

200 m 2' 24''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,3 km 14' 1,4 km 3' 1 km 10' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 58' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

318 m 45''

Autodelen

Cambio - Vleurgat

505 m 2' 35'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Vleurgat

151 m 1' 49''

Winkels

Shop & Go Delhaize Louise

122 m 1' 22'' 76 m 10'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

115 m 1' 17'' 78 m 11'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Carrefour Express Vleurgat

606 m 2' 55'' 569 m 1' 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Vilain XIIII - Vilain XIIII-straat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vleurgat".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Bij het "Villo - Vleurgat" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François", op slechts 5 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Sainte Croix", op 2 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Louise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Vleurgat (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets