Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Senningerberg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en multifunctionele werkplek. Het betreft een volledig onlosmakelijk vastgoed van maar liefst 318,77 m², gelegen in een modern kantoorgebouw dat onmiddellijk beschikbaar is. De ruimte is geschikt voor diverse indelingen dankzij de open opzet en de mogelijkheid tot partitionering. Het gebouw beschikt over een degelijke gevel in metselwerk en is gemakkelijk toegankelijk via een gelijkvloerse ingang met hellingbaan, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De kantoorruimte is uitgerust met een betonnen vloer en technische verhoogde vloeren, waardoor er voldoende ruimte is voor kabels, leidingen en andere installaties. Het hoge plafond met systeemplafond biedt een prettige werkomgeving, terwijl de natuurlijke lichtinval wordt verzekerd door externe luifels en grote ramen. Onder technische voorzieningen vallen onder andere een geavanceerd Building Automation System, elektrische verdeelkast, vloerdozen en glasvezelverbindingen, die zorgen voor een efficiënte en secure IT-infrastructuur. De ventilatie wordt geregeld via mechanische systemen met opening ramen, terwijl de actieve plafondairconditioning zorgt voor een comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar. Voor het welzijn van medewerkers biedt de kantoorruimte toegang tot sanitaire voorzieningen zoals douches, lockers en privé- of gedeelde sanitaire units, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw beschikt over verschillende servicegebieden zoals opslagruimtes, archieven, vergaderruimtes, receptie en technische ruimtes, wat het werkproces vereenvoudigt. De aanwezige voorzieningen zoals een conciërge en crèche maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse bedrijfstakken. De locatie in Senningerberg biedt verschillende voordelen, waaronder parkeergelegenheid voor fietsen, motorfietsen en bezoekers, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en gasten. Het terrein wordt omgeven door een gedeelde tuin, wat een aangename omgeving creëert voor ontspanning en informele ontmoetingen. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die willen opereren in een professionele, moderne omgeving. De huurprijs bedraagt €7.650 per maand, kosten inbegrepen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie en een gedetailleerd prospectus, zodat zij kunnen ontdekken hoe deze ruimte perfect aansluit bij hun zakelijke behoeften. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ervaar de veelzijdigheid van dit uitstekende vastgoed in Senningerberg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 7 650 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26829 Ref. verkoper: 537-086179-086183 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

7,8 km 31' 8,8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 5,1 km 4' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

10,5 km 48' 15 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder