Beschrijving

Deze kantoorruimte voor verhuur bevindt zich in Senningerberg en biedt een indrukwekkende oppervlakte van 740,15 m², verdeeld over een modern kantoorgebouw. Het punctueel ontworpen oppervlak is beschikbaar onmiddellijk en wordt aangeboden op volledige eigendom, wat betekent dat u volledige controle heeft over deze unieke locatie. De ruimte is volledig indeelbaar en ontworpen voor zakelijke efficiëntie, met een open indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan uw bedrijfsbehoeften. Het gebouw is voorzien van een stevige gevel van baksteen en beschikt over gemakkelijke toegang via een helling of niveau-ingang, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers ten goede komt. De vloer bestaat uit beton en is voorzien van een technische verhoogde vloer, ideaal voor het plaatsen van kabels en technische installaties. Het plafond is gesuspend en uitgerust met actieve airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide voorzieningen en beveiligingsmaatregelen. Het gebouw beschikt onder andere over geavanceerde IT-security zoals een toegangsintercom, keycard toegang, videofonie, en een beveiligingsdienst, waardoor optimale veiligheid wordt gegarandeerd. Daarnaast zijn er meerdere service- en gemeenschappelijke ruimtes, waaronder archieven, opslagruimtes, vergaderruimtes, ontvangstgebieden, technische ruimtes en zelfs een receptie. Voor extra comfort en functionaliteit zijn ook sanitaire voorzieningen aanwezig: privé- en gedeelde douches, lockers en voorzieningen voor rolstoelgebruikers (PRM). Het gebouw beschikt verder over faciliteiten zoals een conciërge en een crèche, wat de aantrekkelijkheid voor bedrijven met personeel versterkt. Buiten is er gedeeld groen aanwezig, en parkeermogelijkheden voor fietsen, motorfietsen en bezoekers worden eveneens aangeboden – bespreekbaar met de makelaar. De ligging in Senningerberg biedt diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie in de omgeving. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten maakt deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die openstaan voor groei en professionele ontwikkeling. De huurprijs bedraagt €17.763 per maand, inclusief diverse diensten en faciliteiten die het werken in dit moderne gebouw aantrekkelijk maken. Neem contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging – wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze uitstekend uitgeruste kantoorruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 763 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26833 Ref. verkoper: 537-086179-086188 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

7,8 km 31' 8,8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 5,1 km 4' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

10,5 km 48' 15 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder