Beschrijving

Dit representatieve kantoorruimte van 465,12 m² in Senningerberg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en volledige uitgeruste werkomgeving. Het pand bevindt zich in een hedendaags kantoorgebouw en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het ideaal is voor bedrijven die snel willen verhuizen of uitbreiden. De kantoorruimte heeft een flexibele indeling met een open plan concept, onderverdeeld in verschillende zones, inclusief vergaderruimtes, archieven, technische ruimtes en receptionele voorzieningen. De gevel van het gebouw bestaat uit solide metselwerk en de infrastructuur is voorzien van moderne technologische systemen zoals een gebouwbeheersysteem, elektrische verdeelkast, vloerdozen en glasvezelverbindingen. De werkplek is voorzien van een actieve plafondairconditioning, mechanische ventilatie met opening ramen en externe zonwering, wat zorgt voor een aangename en productieve werkomgeving. De technische voorzieningen maken dit kantoor bijzonder compleet. Er is een lift en trap aanwezig voor verticale beweging, en parkeergelegenheid wordt verzorgd voor fietsen, motoren en bezoekers. Voor de sanitaire voorzieningen zijn zowel privé- als gedeelde opties beschikbaar, inclusief douches en lockers, terwijl de gemeenschappelijke servicezones onder meer archieven, opslagruimtes, vergaderzalen en een receptie omvatten. Extra faciliteiten zoals een conciërge en crèche maken deze locatie nog aantrekkelijker voor bedrijven die een volledige dienstverlening waarderen. Het gebouw beschikt bovendien over uitgebreide beveiligingsvoorzieningen zoals toegang via intercom, badge, videophone en bewaking, evenals branddetectie, wat bijdraagt aan een veilige werkomgeving. De aanwezigheid van gedeelde buitenruimtes waaronder een tuin draagt bij aan een aangename werksfeer. De ligging in Senningerberg biedt verschillende voordelen voor bedrijven die houden van bereikbaarheid en een rustige omgeving. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €11.162 per maand, kosten die inclusief of exclusief bijkomende servicekosten kunnen zijn afhankelijk van de contractvoorwaarden. Gezien de diversiteit aan faciliteiten en de moderne voorzieningen is deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een volledige, professionele werkplek met alle comfort en veiligheid. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap in deze top locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 162 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45157 Ref. verkoper: 541-086179-086184 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

7,8 km 31' 8,8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 5,1 km 4' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

10,5 km 48' 15 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder