Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Senningerberg biedt uitstekende zakelijke mogelijkheden voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een flexibele en functionele werkomgeving. Het betreft een ruim, verdeeld over een oppervlakte van 2.935,48 m², inclusief een splitsing van een kantoor van 206 m², en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Dit pand bevindt zich in een eigendom waarbij de eigendom van mede-eigendom (copropriété) van toepassing is, wat betekent dat het onderdeel uitmaakt van een complex met gedeelde faciliteiten. De gevel bestaat uit duurzame metselwerken, en de kantoorindeling kenmerkt zich door een open ruimteconfiguratie die ideaal is voor moderne werkplekken. De vloer is uitgerust met tapijt en technische verhoogde vloeren, terwijl het plafond voorzien is van een zwevende constructie die zorgt voor een nette en professionele uitstraling. Wat technische voorzieningen betreft, beschikt deze kantoorruimte over verschillende belangrijke faciliteiten die het comfort en de veiligheid garanderen. De verwarming gebeurt op gas, en er is airconditioning via ventilatoren met koelsystemen (fan coil units). Mechanische ventilatie zorgt voor een goede luchtkwaliteit binnen, aangevuld met interne jaloeziën die zorgen voor daglichtregulatie. Op het gebied van IT-infrastructuur zijn er elektrische verdeelborden en vloerdozen aanwezig, terwijl de beveiliging wordt verzekerd door toegang via intercom en branddetectie. Voor gemakkelijk vervoer binnen het gebouw zijn er liften, inclusief serviceliften, terwijl bezoekersparkings beschikbaar zijn, hoewel het aantal parkeerplaatsen onderhevig kan zijn aan onderhandeling en variaties per gebouw binnen het complex. De sanitaire voorzieningen worden gedeeld en bevinden zich in een aparte servicezone, compleet met een wachtkamer. Gelegen in Senningerberg geniet deze locatie van de voordelen van nabijheid tot belangrijke verkeersaders en faciliteiten die zowel de bereikbaarheid als de efficiëntie voor uw bedrijf versterken. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of uitbreidingsruimte, deze kantoorruimte combineert praktische voorzieningen met een goede ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor diverse zakelijke gebruikers. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze eigendom aansluit bij uw zakelijke behoeften. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in het proces en u te voorzien van alle benodigde informatie om een weloverwogen beslissing te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 93 935 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26591 Ref. verkoper: 537-082996-586279 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

6,7 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 19' 4,3 km 4' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

11,2 km 50' 14,3 km 9' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder