Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 535 m² in Senningerberg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele werkplek. Het kantoor bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw en is onmiddellijk beschikbaar. Het geheel is onverdeeld, wat betekent dat de hele ruimte flexibel kan worden ingedeeld volgens de wensen van de huurder. De gevel bestaat uit duurzame masonry, en de vloer is voorzien van vloerbedekking die comfort biedt, aangevuld met technische verhoogde vloeren voor gemakkelijke kabeldoorgang. De plafonds zijn voorzien van zwevende systeemplafonds, wat bijdraagt aan een nette en professionele uitstraling. De kantoorruimte is ontworpen met functionaliteit en technologische ondersteuning in gedachten. Het open-platontwerp zorgt voor een flexibele indeling, ideaal voor diverse bureauopstellingen of samenwerkingsruimtes. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de klimaatbeheersing wordt geregeld met ventilatie-units die gebruik maken van fan coil-technologie. Binnenklimaat wordt verder versterkt door mechanische ventilatie en interne zonwering in de vorm van binnenzonwering. Voor de IT-infrastructuur zijn er elektrische verdeelkasten en vloerdozen voorzien, terwijl beveiliging wordt gewaarborgd door toegangspoorten met intercom en branddetectie. Het gebouw beschikt over liftinstallaties, inclusief een servicelift, waardoor een vlotte bereikbaarheid en logistiek gegarandeerd zijn. De ligging in Senningerberg biedt tal van voordelen, zoals bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten. Parkeren is mogelijk voor bezoekers, wat een bijkomend pluspunt vormt voor eventuele klanten of leveranciers. Daarnaast zijn er gedeelde sanitaire voorzieningen en een wachtkamer aanwezig, wat het gebruik van de ruimte nog praktischer maakt. De huurprijs bedraagt €17.120, wat alleszins marktconform is voor deze hoogwaardige kantoorruimte in een moderne omgeving. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en verdere informatie over deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid in Senningerberg; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 120 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39949 Ref. verkoper: 540-082996-086282 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

6,7 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 19' 4,3 km 4' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

11,2 km 50' 14,3 km 9' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder