Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte van 535 m² in Senningerberg, ideaal gelegen in een eigentijds kantoorgebouw. Deze onroerend goed biedt een flexibele en efficiënte werkplek voor uw bedrijf, met onmiddellijke beschikbaarheid. Het betreft een onverdeeld perceel dat zich onderscheidt door zijn functionele indeling en moderne voorzieningen. De kantoorruimte bevindt zich in een gebouw met een degelijke gevel van metselwerk, waardoor het een professionele uitstraling heeft. De vloer is afgewerkt met tapijt en technische verhoogde vloeren, wat het aansluiten van kabels en apparatuur vereenvoudigt. Het plafond is voorzien van een suspend plafond, wat ruimte biedt voor verlichting en ventilatiesystemen. De open indeling maakt het mogelijk om het kantoor naar eigen wensen in te richten, wat bijdraagt aan een efficiënte werkorganisatie. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de koeling wordt verzorgd door fan coil units, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De ventilatie wordt mechanisch geregeld, en de natuurlijke lichtinval wordt versterkt door interne blinds die de lichtinval reguleren. Voor IT-infrastructuur zijn er elektrische verdeelbanelen en vloerdozen aanwezig, en de beveiliging is verzekerd via een toegangsintercom en branddetectie. Nieuwe eigenaars of huurders zullen ook profiteren van de aanwezigheid van een lift en een service lift, wat het interne transport vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het gebouw over bezoekersparkeergelegenheid, al dient dit verder besproken te worden, afhankelijk van de noden. Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en een wachtruimte maken het comfort compleet. Gelegen in Senningerberg, biedt deze locatie verschillende voordelen voor zakelijke gebruikers door zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. Dichtbij belangrijke verkeersknooppunten en faciliteiten, is deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die een professionele uitstraling zoeken in een dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €17.120, wat inclusief de verschillende faciliteiten en services een aantrekkelijke investering vormt voor uw onderneming. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en om de mogelijkheden verder te bespreken. Wij helpen u graag verder om deze ruime en functionele kantoorruimte te ontdekken en te profiteren van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 120 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44950 Ref. verkoper: 541-082996-086282 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

6,7 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 19' 4,3 km 4' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

11,2 km 50' 14,3 km 9' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder