Kantoor te huur - Ougrée VBD67851

Rue des Cotillages 136 4102 Ougrée

800 €

  • 38
Rue des Cotillages 136 4102 Ougrée

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Ougrée, gelegen aan de Rue des Cotillages 136. Deze ruimte is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare locatie. Het kantoor, momenteel in gebruik door een huisarts, beschikt over een ruime hoofdkantoorruimte van 24 m² die zich uitstekend leent voor diverse vrije beroepen of praktijkvormen. Daarnaast biedt het een ontvangsthal met wachtruimte, een opslagruimte en een aparte toilet, wat zorgt voor een complete en comfortabele werkplek. Met een totale oppervlakte van 38 m² biedt deze kantoorruimte voldoende ruimte voor een efficiënte werkomgeving. De locatie is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en ligt nabij belangrijke verkeersaders, wat het gemakkelijk maakt voor cliënten of patiënten om de praktijk te bereiken. De huurprijs bedraagt slechts €800 per maand, exclusief eventuele kosten. Er wordt gevraagd om een waarborg van twee maanden, en de onroerende voorheffing bedraagt €463, welke door de huurder betaald dient te worden. Het gebouw stamt uit 1970 en is eenvoudig toegankelijk, zij het zonder lift of voorzieningen voor mindervaliden. De ruimte is snel beschikbaar en kan snel worden ingericht naar uw wensen. Dankzij de gunstige ligging en de betaalbare huurprijs is dit een aantrekkelijke optie voor zelfstandige professionals die een centrale en goed bereikbare locatie zoeken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 04/338.42.32 of per e-mail naar Contact . Documenten en plattegronden zijn beschikbaar op de website www.penoit.be. Neem snel contact met ons op om deze praktische kantoorruimte te bezichtigen en uw praktijk of kantooractiviteiten hier te starten. Deze locatie biedt u de perfecte combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en betaalbaarheid, ideaal voor professionals die naadloos willen functioneren in een gunstige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

38 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67851 Ref. verkoper: 7313941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

291 m 58'' 291 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

281 m 56'' 307 m 37'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

281 m 56'' 307 m 37'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

828 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 27'

Treinstations

Ougrée

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 35' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,4 km 18' 3,4 km 38' 4,3 km 52'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

607 m 2' 1'' 633 m 1' 15'' 506 m 7' 607 m 7'

Lidl Seraing

2,5 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Colruyt Seraing

2,5 km 10' 3,6 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

10,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Cotillages, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Luik ligt op 28 minuten met de fiets.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Casa Nostra" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 10 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 27 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.jpg

Download