Kantoor te huur - Barchon VBD27208

Rue Prés Champs 10B 4671 Barchon

2 200 €

  • 220
Rue Prés Champs 10B 4671 Barchon

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Barchon biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in het gunstig bereikbare Business Park van Barchon, profiteert deze locatie van vlotte toegang tot belangrijke snelwegen en infrastructuur, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en klanten ten goede komt. Het gebouw bestaat uit ongeveer 220 m² aan comfortabele en efficiënte kantoorruimte, verdeeld over diverse functionele ruimtes die tegemoetkomen aan uiteenlopende zakelijke behoeften. De indeling omvat een ontvangsthal die een professionele eerste indruk achterlaat, vier kantoorruimtes variërend in grootte van ongeveer 13 m² tot 38 m², en een ruime vergaderzaal van circa 39 m². Daarnaast beschikt de ruimte over een keukenhoek van ongeveer 13 m², ideaal voor pauzes en informele bijeenkomsten, en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. De afwerking is van hoge kwaliteit, met houten en PVC-dubbel glasramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het comfort wordt verder verzekerd door centrale verwarming op gas, wat gunstig is voor het energiebeheer, terwijl het alarmsysteem de veiligheid versterkt. Buiten zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en werknemers, wat het geheel compleet maakt. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, waarvoor een maandelijkse provisie van €100 wordt voorzien. Daarnaast komen er nog kosten bij voor de onroerende voorheffing van ongeveer €200 per maand. Beschikbaar vanaf begin oktober, deze kantoorruimte vormt een mooie kans voor bedrijven die willen uitbreiden of hun vestiging willen professionaliseren in een strategisch gekozen locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via www.waucomont.be. Deze aanbieding biedt niet alleen een praktische oplossing voor uw bedrijfsbehoeften maar ook een professionele uitstraling die bijdraagt aan uw zakelijke succes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2025

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27208 Ref. verkoper: W7179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,3 km 8' 2,3 km 3' 924 m 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 796 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 765 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,1 km 11' 3,9 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

206 m 25''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

666 m 8'

Treinstations

Herstal

7,9 km 39' 9,7 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 31' 21 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

2,5 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,2 km 39' 4,5 km 38' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Market Barchon

929 m 4' 929 m 1' 31'' 518 m 6' 518 m 6'

Delhaize Barchon

253 m 52'' 253 m 29'' 253 m 3' 253 m 3'

Lidl Barchon

407 m 1' 27'' 407 m 43'' 407 m 5' 407 m 5'

Pretparken

Archéoforum

13,4 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

13,6 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 73 minuten lopen.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 3 minuten rijden.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barchon (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Barchon (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 3 minuten met de auto.Centre Scolaire Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder