Kantoor te huur - Verviers VBD98920 In optie

Rue des Raines 94 4800 Verviers

800 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98920
  • 78 m²
Rue des Raines 94 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À louer : rez-de-chaussée commercial polyvalent

Idéalement situé, ce rez-de-chaussée commercial de ±78 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale, l’espace s’adapte parfaitement à votre projet.

Le bien se compose d’un espace principal lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, ainsi qu’un espace cuisine, idéal pour le confort au quotidien ou pour une utilisation professionnelle spécifique.

Vous bénéficierez également de grandes caves, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable pour votre activité.

Bénéficiez d’une excellente visibilité grâce à sa façade en baie vitrée, apportant également une belle luminosité naturelle à l’ensemble du bien.

Le bien est équipé de climatisations réversibles (chaud/froid), assurant un confort optimal en toute saison.

Conditions financières :

Loyer : 800 €/mois
Précompte immobilier : 30 €/mois
Charges d’eau et d’électricité : compteurs individualisés

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement pratique et attractif.

Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
Tel 087/35.45.81
Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 800 €
  • Onderhoudskost: 30 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98920 Ref. verkoper: 7607012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

811 m 2' 42'' 811 m 1' 19'' 566 m 9' 711 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Du Centre

262 m 55'' 262 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Du Centre

262 m 55'' 262 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

453 m 1' 54'' 453 m 55'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

139 m 1' 40''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

840 m 5' 625 m 58'' 739 m 9' 739 m 9'

Laadstations

Lidl Dison

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

613 m 2' 2'' 513 m 6' 513 m 6'

Winkels

Carrefour Express Verviers

847 m 7' 1,8 km 2' 32'' 560 m 7' 560 m 7'

Lidl Verviers

644 m 2' 11'' 644 m 1' 1'' 547 m 8' 644 m 8'

Louis Delhaize Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 595 m 8' 699 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Raines, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten."Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen