Beschrijving

Deze kantoorruimte bevindt zich in Bertrange, een aantrekkelijke locatie waar moderne infrastructuur en bereikbaarheid centraal staan. Het gebouw heeft een eigentijdse uitstraling met een gevel van beton en glas, wat zorgt voor een lichte en open werkomgeving. De beschikbare ruimte van 631,2 m² is flexibel indeelbaar en kan verder worden uitgebreid tot in totaal 8293,69 m², afhankelijk van uw wensen. De kantoorvloeren zijn voorzien van technische verhoogde vloeren, wat praktisch is voor het beheren van kabels en technische installaties. De kantoorruimte beschikt over diverse faciliteiten die het gebruik comfortabel maken. Er is een actieve systeemaankleding voor koeling, interne jaloezieën voor daglichtregeling en geavanceerde IT-voorzieningen zoals een Building Automation System, glasvezelverbindingen en een beveiligingssysteem met CCTV, toegang via keycards en alarms. Daarnaast zijn er verschillende servicegebieden waaronder een vergaderzaal, receptie, technische ruimte en archieven. Voor ontspanning en extra gemak zijn er onder andere een cafetaria, fitnessruimte, crèche en een restaurant aanwezig. Het gebouw biedt tevens parkeerfaciliteiten voor bezoekers en fietsen, en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te bespreken. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt diverse bijkomende voorzieningen die bijdragen aan een aangename werkomgeving. De kantoorruimte is momenteel nog niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 september 2027, met volledige eigendomsrechten. Voor meer informatie of een gedetailleerde prospectus kunt u contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 228 076 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU10771 Ref. verkoper: 533-084856-584857 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder