Kantoor te huur - Bertrange RBU18879

8070 Bertrange

23 398 € Hebt u een renovatieproject?

Beschrijving

Bent u op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte in Bertrange? Deze ongeïsoleerde, volledig eigendom kantoorruimte biedt een indrukwekkende oppervlakte van 850,86 m² en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen op een prominente locatie, combineert dit moderne gebouw strakke architectuur met geavanceerde technologieën, wat het tot een ideale keuze maakt voor bedrijven die willen investeren in een professionele werkomgeving. De gevels bestaan uit beton en glas, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en veel natuurlijk licht. Het open concept ontwerp biedt maximale flexibiliteit in indeling, terwijl de technische verhoogde vloer praktische voordelen biedt voor kabels en infrastructuur. De faciliteiten en extra’s maken het kantoor uiterst compleet en gebruiksvriendelijk. Het gebouw beschikt onder andere over een geavanceerd IT-systeem inclusief gebouwautomatisering, optisch glasvezelnetwerk en uitgebreide beveiligingsvoorzieningen zoals CCTV, toegangscontrole via deurintercom en videofonie, alarmsystemen en branddetectie. Daarnaast is er comfortabele klimaatregeling met actieve vloersystemen en interne jaloezieën voor daglichtbeheer. Voor de werknemers zijn er diverse service- en ontspanningsfaciliteiten zoals een cafetaria, fitnessruimte, restaurant, crèche, en een conciërgedienst. Parkeren kan mogelijk, inclusief fietsenstallingen en bezoekersparkings; dit kan besproken worden met uw contactpersoon. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 15 september 2027 en wordt aangeboden tegen een huurprijs van €23.398 per maand. De ligging in Bertrange biedt verschillende voordelen voor bedrijven. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt het gemakkelijk om personeel en bezoekers te ontvangen. Of u nu op zoek bent naar een moderne werkplek met alle comfort en technologische snufjes, of een locatie die professionele uitstraling uitstraalt, deze kantoorruimte past perfect bij uw wensen. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en de mogelijkheden om deze uitzonderlijke ruimte te bezichtigen. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 23 398 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18879 Ref. verkoper: 535-084856-084865 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder