Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte van 337 m² in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gevestigd in een klassiek gemengd gebruiksgebouw, is deze kantoorruimte onmiddellijk beschikbaar en beschikt ze over een indeling die zowel open als gepartitioneerd kan worden, waardoor een flexibele werkomgeving ontstaat. De gevel bestaat uit beton en glas, wat niet alleen een strakke uitstraling geeft, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De vloer is bekleed met tapijt en voorzien van een technische verhoogde vloer, ideaal voor het organiseren van kabels en voorzieningen. Het plafond is gesuspend en de verwarming gebeurt via gas, terwijl de airconditioning wordt geregeld met split-systemen voor optimaal comfort. De ventilatie wordt verzorgd door openende ramen, waardoor een frisse werkomgeving wordt gewaarborgd. De kantoorruimte beschikt over diverse IT-infrastructuren, waaronder vloerdozen, internet-, IT-kabels, een IT-ruimte en glasvezelverbindingen. De beveiliging is geavanceerd met toegang via videofonie en branddetectie, wat de veiligheid van medewerkers en bezoekers garandeert. Er zijn privé sanitaire voorzieningen aanwezig en parkeergelegenheid kan mogelijk beschikbaar zijn, afhankelijk van overleg met de makelaar. De ruimte wordt gekenmerkt door een open indeling met enkele gescheiden zones en beschikt over praktische voorzieningen zoals interne jaloezieën voor daglichtcontrole. Het gebouw is voorzien van een lift en een decoratieve trap voor verticale verplaatsingen. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Het is een ideale keuze voor bedrijven die hun kantoorruimte willen vestigen in een moderne en representatieve omgeving binnen de regio. De huurprijs bedraagt 6.740 euro per maand, inclusief basisvoorzieningen. Voor meer informatie of om een prospectus te ontvangen, adviseren wij u om contact met ons op te nemen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden in dit proces en u te voorzien van alle benodigde details om een weloverwogen beslissing te nemen betreffende deze aantrekkelijke kantoorruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 740 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26468 Ref. verkoper: 537-036134-036135 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder